车间租赁铺设合同范本

车间租赁铺设合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称“该车间”），乙方有意租赁该车间并进行铺设相关工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方车间并进行铺设事宜达成如下协议：一、租赁车间及铺设内容描述1.租赁车间甲方将位于[车间具体地址]，建筑面积为[X]平方米的车间出租给乙方使用。该车间的具体位置、面积以实际交付为准，乙方应在租赁前对车间现状进行详细了解，并确认无异议。2.铺设内容乙方负责对租赁车间的地面进行铺设工程，铺设材料为[具体铺设材料名称]，铺设标准应符合国家相关质量标准及行业规范，确保地面平整、牢固、无裂缝、无空鼓等质量问题。铺设范围包括车间内的全部地面区域，但不包括车间内的设备基础、排水地沟等特殊区域。乙方应根据车间的实际情况，制定详细的铺设施工方案，并提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含税，如乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，履行各项义务，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。2.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、履行完合同义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证所提供的车间符合安全使用标准，具备合法的出租资质，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车间，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与铺设施工相关的必要手续，如施工许可证等，但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应允许乙方合理使用车间的公共区域，但乙方应遵守甲方关于公共区域使用的相关规定。5.甲方有权对乙方的铺设施工过程进行监督检查，如发现乙方施工不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方限期整改。6.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付车间，并保证车间交付时的现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车间进行铺设工作。2.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及保证金。3.乙方应自行承担铺设施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、水电费等。4.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行铺设施工，确保施工安全，如因乙方施工原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应在施工前制定详细的施工计划，并提交给甲方备案。施工过程中应严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照本合同租金金额的[X%]向甲方支付违约金。6.乙方应保证铺设工程的质量符合本合同约定及国家相关质量标准，在工程竣工后，应按照国家相关规定进行验收，并向甲方提交验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。7.乙方在租赁期间应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途。如需对车间进行改造或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。未经甲方同意擅自改造或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.乙方应遵守甲方关于车间使用的各项规章制度，爱护车间内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将车间腾空并交还给甲方，同时保证车间内的设施设备完好无损，地面铺设符合本合同约定。乙方逾期交还车间的，每逾期一日，应按照本合同租金金额的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、保证金或占有使用费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期利息。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成铺设工程或未按时完成施工任务，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责无偿返工直至符合质量标准和工期要求，由此造成的费用增加及甲方损失由乙方承担。4.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车间或因甲方原因导致乙方无法正常使用车间，甲方应按照本合同租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同