租摊位协议合同书范本

租摊位协议合同书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”），乙方有意承租该摊位用于[经营项目]经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租摊位协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置以现场实际交付为准。2.摊位面积：经双方测量及确认，该摊位面积为[X]平方米。3.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于合法经营[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据市场情况及自身经营需要，对摊位所在区域进行合理规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该摊位符合安全使用标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定的时间和方式将摊位交付乙方使用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该摊位。甲方负责摊位的基本维护和保养，包括但不限于摊位主体结构、水电设施等。如因甲方原因导致摊位出现质量问题或影响乙方正常经营的情况，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该摊位。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对该摊位进行装修装饰或增添设备的，在不影响摊位整体结构和安全的前提下，有权自主决定，但应提前通知甲方。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的设备，但不得损害摊位原有结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营产生的各项税费及其他费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用该摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得损坏摊位设施设备。如因乙方使用不当导致摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持摊位的整洁卫生，做好防火、防盗、安全等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或造成他人人身财产损失的，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还摊位，并保证摊位原状。如乙方逾期交还摊位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、摊位的交付与返还1.交付：甲方应在[交付日期]前将摊位交付乙方使用。交付时，双方应共同对摊位的现状进行检查，并签署交付确认书。交付确认书应包括摊位的面积、设施设备、装修情况等内容。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将摊位腾空并返还甲方。返还时，乙方应保证摊位内的设施设备完好无损，无任何遗留物品和垃圾。如乙方未按照约定返还摊位，甲方有权自行清理，并要求乙方承担因此产生的费用。六、装修与改造1.乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应包括装修改造的内容、范围、时间、安全措施等。2.乙方的装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。如因乙方装修改造导致摊位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方对摊位进行的装修改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方有权要求乙方恢复摊位原状，如乙方未按照要求恢复，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付摊位或交付的摊位不符合约定条件，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变摊位用途、损坏摊位设施设备或未经甲方同意转租摊位，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日