购房低压贷款合同范本

购房低压贷款合同范本合同编号：[具体编号]合同签订日期：[年/月/日]合同签订地点：[详细地点]出借人（抵押权人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]借款人（抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于借款人拟向出借人申请购房低压贷款，用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“抵押物”），并以该抵押物向出借人提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额与用途1.借款金额：出借人同意向借款人提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：借款人应将该借款专项用于购买上述抵押物，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，借款人应提前向出借人申请展期，经出借人书面同意后，双方可另行签订展期协议。三、贷款利率与还款方式1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[年利率%]。利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息。2.还款方式：借款人应按照以下第[X]种方式还款：等额本息还款法：每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月[还款日期]前足额偿还。等额本金还款法：每月偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照当月剩余本金乘以月利率计算，每月[还款日期]前足额偿还当月本金及利息。一次性还本付息法：借款期限届满时，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息。四、抵押物详细描述1.房产信息：抵押物为位于[房屋具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。该房产为[住宅/商业/其他]性质，目前处于[已竣工/在建]状态。2.抵押情况说明：该房产不存在任何权属争议或纠纷，未被查封、扣押、冻结或设定其他任何形式的担保。借款人保证对该抵押物享有完全的处分权，并有权将其抵押给出借人。五、抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。六、双方权利与义务（一）出借人权利与义务1.权利有权要求借款人按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他费用。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管和维护情况。在借款人未履行本合同约定的义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向借款人发放借款。对借款人提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）借款人权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。在履行本合同约定的义务后，有权要求出借人解除对抵押物的抵押登记。2.义务应如实向出借人提供与借款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按时足额偿还借款本金、利息及其他费用，如遇特殊情况不能按时还款，应提前[X]个工作日向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延期还款。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经出借人书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、抵押或设定其他任何形式的担保。在借款期限内，如抵押物发生权属变更、被查封、扣押、冻结或其他影响出借人抵押权实现的情况，应及时通知出借人，并采取措施消除不利影响。七、违约责任1.借款人违约责任若借款人未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他费用，应按照未偿还金额的[X%]向出借人支付违约金，并承担出借人为实现债权而支付的所有费用。如借款人擅自改变借款用途，出借人有权提前收回借款，并要求借款人按照借款金额的[X%]支付违约金，同时借款人应承担出借人为实现债权而支付的所有费用。若借款人未履行本合同约定的其他义务，应承担出借人因此遭受的全部损失。2.出借人违约责任若出借人未按照本合同约定及时足额向借款人发放借款，应按照未发放金额的[X%]向借款人支付违约金。如出借人违反本合同约定的保密义务，应承担借款人因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出借人（抵押权人）签字（或盖章）：日期：[年/月/日]借款人（抵押人）签字（或盖章）：日期：[年/月/日]以上合同范本仅供参考，在实际签订购房低压贷款合同时