购买房子首付合同范本

购买房子首付合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付房屋首付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋所在层数为层，所在建筑总层数为层。房屋户型为室厅厨卫，朝向为。房屋已取得的产权证书编号为。2.房屋现状该房屋目前处于[房屋现状描述，如毛坯房、精装修等]状态，甲方保证所提供的房屋现状真实准确，不存在隐瞒、欺诈等情况。房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]，甲方应确保附属设施设备能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的房屋首付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，能够顺利办理过户手续。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、配套设施等信息。协助乙方办理与房屋首付支付及后续交易相关的手续，如提供必要的文件、资料等。在本合同签订后，不得擅自将该房屋另行出售或抵押给第三方，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供真实准确的房屋信息及协助办理相关手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房屋首付款项。向甲方提供真实有效的身份证明、联系方式等信息，确保信息的真实性和准确性。配合甲方办理与房屋首付支付及后续交易相关的手续，如签署文件、提供资料等。在签订本合同前，对该房屋的现状、产权情况等进行充分了解和核实，自行承担因购买该房屋可能产生的风险和责任。三、房屋首付支付1.首付金额乙方应向甲方支付房屋首付金额为人民币元（大写元整）。2.支付方式乙方选择以下第种支付方式：银行转账：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款项一次性转账至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，携带现金至甲方指定地点，由甲方当场出具收款收据。甲方指定收款地点为。3.支付时间如乙方选择银行转账方式支付，以银行实际到账时间为准；如乙方选择现金支付方式，以甲方出具收款收据的时间为准。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知房屋真实情况，或提供的房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常购买该房屋或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部首付款项，并按照首付金额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方擅自将该房屋另行出售或抵押给第三方，导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照首付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部首付款项，并按照首付金额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房屋首付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款项不予退还，同时乙方应按照首付金额的%向甲方支付违约金。若乙方提供的身份信息、联系方式等信息不真实或不准确，导致甲方无法正常与乙方联系或办理相关手续的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在签订本合同前，故意隐瞒或虚报自身经济状况、购房资格等信息，导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋现状照片、附属设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字