购买小型鸽棚合同范本

购买小型鸽棚合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有小型鸽棚欲出售，乙方有意愿购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.鸽棚位置：该小型鸽棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。鸽棚周边环境良好，通风、采光条件适宜鸽子生长与生活。2.鸽棚结构：鸽棚主体采用[材质]搭建，具有良好的坚固性和稳定性，能够抵御一定程度的风雨等自然天气影响。鸽棚内部隔为[X]个独立空间，每个空间配备有通风口和排水设施，方便鸽子日常居住与管理。3.配套设施：鸽棚配备有自动喂食系统、饮水装置以及温度调节设备等。自动喂食系统能够定时定量为鸽子提供食物，确保鸽子饮食规律；饮水装置采用[具体类型]，保证水源清洁卫生；温度调节设备可根据不同季节和天气情况，维持鸽棚内温度在适宜鸽子生存的区间，一般夏季温度控制在[X]摄氏度以下，冬季温度保持在[X]摄氏度以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的鸽棚相关信息，包括但不限于鸽棚的建造时间、使用情况、有无质量问题等。保证对出售的鸽棚拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在合同签订后[X]日内，将鸽棚交付给乙方，并确保交付时鸽棚及其配套设施处于正常可使用状态。交付时应向乙方提供鸽棚及配套设施的相关使用说明书、维护手册等资料。协助乙方办理与鸽棚相关的过户手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付鸽棚及相关配套设施，并保证其符合约定标准。在甲方交付的鸽棚及配套设施不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收鸽棚后，按照鸽棚及配套设施的使用说明和维护要求进行合理使用和维护，不得擅自改变鸽棚结构或损坏配套设施。在使用鸽棚过程中，遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法违规或影响他人正常生活的养鸽活动。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的购买小型鸽棚的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方通知乙方可以进行鸽棚交付前[X]日，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：鸽棚交付验收合格后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]个工作日内，按照乙方要求的时间将鸽棚交付给乙方。交付地点为鸽棚所在地。2.交付内容：交付时，甲方应向乙方交付鸽棚及其所有配套设施，并保证配套设施能够正常运行。同时，应提供鸽棚及配套设施的相关发票、质量合格证明等文件。3.验收标准鸽棚的结构应符合合同约定的材质和建造标准，无明显裂缝、倾斜等质量问题。配套设施应能正常使用，自动喂食系统、饮水装置、温度调节设备等各项功能应完好。鸽棚内部环境应清洁卫生，无异味，通风、采光良好。4.验收程序乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方有权邀请专业人员一同参与。若验收合格，乙方应签署验收合格确认书；若验收发现问题，乙方应在验收报告中详细注明问题情况，并要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方整改通知后[X]日内完成整改，并再次通知乙方进行验收，直至验收合格为止。整改期间造成交付延迟的，责任由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付鸽棚，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的鸽棚及配套设施不符合合同约定标准，甲方应负责免费维修或更换，直至符合约定标准。因维修或更换导致交付延迟的，按照前款规定承担违约责任。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方隐瞒鸽棚存在的重大质量问题或其他权属纠纷等情况，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因购买该鸽棚而产生的所有直接和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收鸽棚后擅自改变鸽棚结构或损坏配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，