解除租赁工厂合同范本

解除租赁工厂合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁工厂合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：一、租赁工厂的具体描述1.工厂位置租赁工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房设施工厂内配备有生产车间、仓库、办公区域等设施。生产车间内设有各类生产设备，包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号]；仓库具备货物存储所需的货架、搬运工具等；办公区域设有办公桌椅、电脑、打印机等办公设备。工厂还配备有水电设施、消防设施、通风设备等基础设施，以满足正常生产经营需求。水电设施能够保障每日[X]千瓦的电力供应及[X]立方米的用水量；消防设施包括消火栓、灭火器等，均符合国家安全标准；通风设备能够有效保持车间内空气流通。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退租赁工厂。有权检查乙方在租赁期间对工厂的使用情况，如发现乙方有违反原合同约定的行为，有权要求乙方整改或承担相应责任。义务按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁工厂相关的证照注销、迁移等手续，提供必要的证明文件和协助。确保租赁工厂在交付给乙方时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理相关手续，以确保乙方能够顺利完成与租赁工厂相关的业务转移。义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁工厂，将工厂内属于乙方的物品搬离，并保证工厂内的设施设备、装修等完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间的水电费、物业费、税费等一切与租赁工厂相关的费用。向甲方提供与租赁工厂相关的业务联系人及联系方式，以便甲方后续处理可能涉及的相关事宜。三、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方在租赁期间已支付租金至年月日，共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将剩余未使用期间的租金人民币[X]元退还给乙方。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。如乙方在腾退租赁工厂时，按照本协议约定履行了各项义务，且工厂设施设备、装修等无损坏，甲方应在乙方腾退完毕并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。四、腾退时间及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成租赁工厂的腾退工作，并将工厂钥匙及相关物品交还给甲方。2.交接事项腾退时，乙方应与甲方共同对工厂内的设施设备、装修等进行检查验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。乙方应向甲方提供租赁期间的水电费、物业费等费用清单及缴费凭证，双方进行核对确认。乙方应将与租赁工厂相关的合同、文件、资料等全部移交给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾退租赁工厂，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同租金标准的[X%]支付违约金。3.若乙方在腾退过程中损坏租赁工厂内的设施设备、装修等，应按照评估后的修复费用或重置费用进行赔偿。若乙方未按照约定结清租赁期间的相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签