解除租赁合同调解协议

解除租赁合同调解协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等]。2.租赁期限：自年月日起至年月日止。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。义务应向乙方提供真实、合法、有效的房屋产权证明或授权出租证明。按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续。自本协议生效之日起，不再向乙方主张《房屋租赁合同》中约定的租金及其他未到期费用，但乙方应承担的因使用租赁房屋产生的水电费、物业费等实际发生的费用仍由乙方承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在腾退租赁房屋并完成相关交接手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。负责在本协议生效之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。腾退房屋时，应结清租赁期间因使用租赁房屋产生的水电费、物业费等所有费用。未经甲方书面同意，不得损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、费用支付1.租金及押金乙方已支付至年月日的租金，甲方不再退还。乙方应在本协议生效之日起[X]日内向甲方支付违约金[X]元。甲方应在乙方完成腾退房屋并办理完交接手续后的[X]日内，将乙方支付的押金[X]元退还给乙方。2.其他费用乙方应在腾退房屋前结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用，具体金额以相关部门出具的账单为准。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、房屋腾退及交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋腾空，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]日内对房屋进行验收。如验收合格，双方应签订房屋交接清单，确认房屋已腾退并符合本协议约定的交接条件。3.如验收不合格乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用、腾退房屋或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，同时乙方已支付的违约金不予退还。3.如乙方损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，应按照修复或重置的实际费用进行赔偿；如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容