解除租赁合同的解协议

解除租赁合同的解协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下解除租赁合同的协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备情况]。2.租赁期限：自年月日起至年月日止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定支付租金、押金及其他应付款项。有权在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，采取相应措施维护自身权益。义务按照本协议约定及原租赁合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。在租赁期间，负责租赁物的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物。在符合本协议及原租赁合同约定的情况下，有权要求甲方履行相关义务。义务按照本协议约定及原租赁合同约定向甲方支付租金、押金及其他应付款项。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。在租赁期限届满或本协议解除后，及时将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至本协议解除之日的租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。2.押金退还乙方在租赁期间未违反本协议及原租赁合同约定的情况下，甲方应在乙方将租赁物返还并经甲方验收合格后[X]日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等费用，并在本协议解除前结清。如乙方在租赁期间因使用租赁物造成第三方损失或产生其他纠纷的，由乙方负责处理并承担全部责任，与甲方无关。四、租赁物返还1.乙方应在本协议解除之日起[X]日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还的租赁物应保持完好状态，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应负责清理租赁物内的物品，并将租赁物恢复至交付时的原状。乙方逾期不返还租赁物的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定返还租赁物或返还的租赁物不符合约定，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并负责修复或赔偿。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）