解除买卖商铺合同范本

解除买卖商铺合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺买卖合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。商铺用途为[商业用途具体说明]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[层数]，所在建筑总层数为[总层数]。该商铺附带[附属设施详细说明，如停车位、仓库等]。2.商铺产权情况该商铺产权清晰，甲方保证对该商铺拥有合法处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。商铺所有权证号为[权证号码]，土地使用权证号为[土地权证号码]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行解除合同的相关义务。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权收回商铺及相关权益。义务向乙方提供与商铺相关的真实、完整、有效的产权证明文件及其他必要资料。确保商铺在交付给乙方时不存在质量问题、安全隐患及其他影响乙方正常使用的情形。协助乙方办理与解除合同相关的各项手续，包括但不限于向相关部门申请解除备案登记等。在解除合同后，负责清理商铺内属于甲方的物品及设施设备，恢复商铺原状（如有约定）。按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行解除合同的相关义务。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方返还已支付的款项及相关费用，并支付相应的利息（如有）。义务按照本协议约定向甲方支付解除合同所需的费用（如有）。配合甲方办理与解除合同相关的各项手续，提供必要的协助和资料。在解除合同后，及时将商铺腾空并交付给甲方，不得损坏商铺及附属设施设备。不得向甲方主张因原合同履行而产生的任何其他权利或要求（如有明确放弃的约定）。三、解除合同的方式及时间1.双方一致同意通过以下方式解除原合同：[具体解除方式，如签署书面解除协议、向相关部门申请解除备案登记等]。2.本协议生效之日起，原合同即行解除。双方应在本协议生效后的[X]个工作日内完成与解除合同相关的各项手续。四、款项退还及支付1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的购房款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付自乙方支付购房款之日起至实际退还之日止的利息，利息计算方式为：利息=购房款金额×年利率×实际占用天数÷365。该利息应在退还购房款时一并支付给乙方。3.如乙方在原合同履行过程中因购买该商铺而产生的其他费用（如有）[详细列举费用项目及金额]，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，根据实际情况向乙方退还或承担相应部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的金额双倍退还购房款及支付相应利息，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式配合甲方办理解除合同相关手续，每逾期一日，应按照购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的金额双倍支付解除合同所需费用（如有），并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]