街区店面转让合同范本

街区店面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的街区店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体街区名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体清单见附件一《店面设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店面交接手续及相关证照变更手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的店面权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得店面所有权或经营权，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与店面转让相关的工商营业执照、税务登记证等证照的注销或变更手续，并承担因办理上述手续产生的全部费用。在本合同签订后[X]日内，将店面的相关资料（包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照副本、税务登记证副本等）交付给乙方。协助乙方办理店面交接手续，确保店面在交接时的正常经营状态。在交接前，负责处理店面的所有债权债务，承担因债权债务问题产生的一切法律责任。在店面交接前，负责清理店内的库存商品，并按照双方协商一致的价格将库存商品转让给乙方或自行处理。如甲方自行处理库存商品，应在交接前告知乙方处理情况，并提供相关证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在支付全部转让款后，有权取得店面的所有权及经营权。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付店面转让款。按照法律法规及相关政策的规定，办理与店面经营相关的证照变更手续，并承担因办理上述手续产生的全部费用。在店面交接时，按照双方约定的交接标准接收店面及店内设施设备，并对接收后的店面及设施设备的完整性和正常使用负责。在接收店面后，按照原租赁合同的约定履行承租人的义务，按时支付租金及相关费用，承担因经营店面产生的一切债权债务。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、专利等知识产权，不得向第三方泄露甲方的商业秘密。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等物品。附件一《店面设施清单》中的所有设施设备。店面的相关资料（包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照副本、税务登记证副本等）。店内的库存商品（如有），按照双方协商一致的价格及交接清单进行交接。3.交接标准：店面的装修应保持完好，无明显损坏或破坏。设施设备应能正常运行，无故障或损坏。库存商品应数量准确、质量合格，与交接清单一致。4.交接手续：双方应在交接现场共同签署《店面交接清单》，确认交接内容及交接标准。《店面交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得店面所有权或经营权，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部转让款。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方提供的店面资料不真实、不完整或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定的时间办理证照注销或变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定清理店内库存商品，导致乙方无法正常接收店面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收没收乙方已支付的定金不予退还。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自使用甲方的知识产权或泄露甲方的商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为