老区门面转让合同范本

老区门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的老区门面转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于老区[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求进行合法使用，但不得从事违法违规经营活动。4.附属设施：门面内现有装修、设备及附属设施（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在交接时对其进行验收确认。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、附属设施价值以及甲方因该门面享有的相关权益等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用门面。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，且门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律瑕疵。如因甲方原因导致门面存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设备状况、是否存在质量问题等。协助乙方办理门面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，所需费用由[具体承担方]承担。在合同约定的时间内，将门面及附属设施完整地交付给乙方，并确保乙方能够正常接收和使用。交付时，甲乙双方应共同对门面及附属设施进行现场清点和交接，制作交接清单，双方签字确认。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定接收转让的门面及附属设施，并按照自身经营需求进行使用和管理。在门面交接后，有权对门面进行合法的装修、改造等，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得损害公共利益和他人合法权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责门面交接后的日常维护、保养和管理工作，承担因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在门面使用过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致门面受到行政处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。四、门面交付及交接1.交付时间：甲方应在收到乙方全部定金后的[X]日内，将门面交付给乙方。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。附属设施清单中所列的全部设备、装修及其他附属设施。与门面相关的所有证件、资料，包括但不限于房产证、租赁合同、营业执照等（如有）。3.交接程序：甲乙双方应在约定的交付时间，共同到达门面所在地进行交接。交接时，双方应按照交接清单逐一核对物品、设施及证件资料等，并在交接清单上签字确认。如发现有物品缺失、设施损坏或证件资料不全等情况，应在交接清单上注明，并由责任方负责处理或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付门面给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的保证义务，导致门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还门面及附属设施。乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附属设施清单等）为本合同的组成部分，与本合同正文具有