美容院临时外租协议书

美容院临时外租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家美容院，现乙方有意临时租赁该美容院用于特定经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[美容院具体地址]的美容院整体出租给乙方使用。该美容院建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于美容床、美容仪器、展示架、桌椅、空调、照明设备等（具体设施清单见附件一）。2.服务内容乙方在租赁期间，可使用该美容院现有的场地及设施开展与美容相关的经营活动，但应严格遵守甲方美容院原有的经营范围及相关规定，不得从事违法违规或损害甲方品牌形象的业务。乙方可自行安排美容师团队，并提供各类美容服务项目，如面部护理、身体护理、美甲美睫、纹绣等，但服务项目应符合国家法律法规及行业规范要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方在租赁期间对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁标的物及甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可追究乙方的违约责任。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回租赁标的物，并对租赁标的物的状况进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿或修复。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责提供租赁标的物的基本维护及保养服务，确保水、电、空调等设施设备正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需对租赁标的物进行维修、改造或因不可抗力等原因影响乙方正常使用的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关设施设备开展经营活动。有权根据经营需要，对租赁标的物内的布局进行合理调整，但不得破坏租赁标的物的主体结构及原有设施设备。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁标的物的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营活动产生的物业费、水电费、税费等其他费用。应合理使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行违法违规改造。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，不得在租赁标的物内从事任何违法违规或损害甲方品牌形象的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应自行负责租赁标的物内的安全保卫工作，确保顾客及员工的人身财产安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任。租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时交还租赁标的物，并保证租赁标的物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。同时，应清理租赁标的物内的物品，恢复租赁标的物原状。五、装修及设备添置1.装修乙方如需对租赁标的物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏租赁标的物的主体结构及原有设施设备。装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料留存甲方备案。租赁期满或本协议提前终止后，乙方对租赁标的物进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.设备添置乙方可根据经营需要自行添置设备，但应确保所添置的设备符合国家法律法规及行业规范要求，并在租赁期满或本协议提前终止后自行搬走。如乙方未按时搬走，甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。六、保险1.乙方责任保险乙方应自行购买经营活动所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险、员工意外险等，以保障自身及顾客的权益。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方自行承担全部赔偿责任。2.甲方财产保险甲方已对租赁标的物购买了相应的财产保险，但乙方在租赁期间因自身原因导致租赁标的物发生保险事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，并协助甲方办理保险理赔手续。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供基本维护及保养服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行违法违规改造的，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成租赁标的物损坏的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方应按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在租赁期间从事违法违规或损害甲方品牌形象的行为，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按时交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未交还租赁标的物的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：美容院设施设备清单1.美容床[X]张2.美容仪器：[仪器名称及型号、数量]3.