美国餐馆买卖合同协议

美国餐馆买卖合同协议甲方（转让方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家位于美国[具体地址]的餐馆（以下简称“该餐馆”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该餐馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、餐馆基本情况1.餐馆名称：[餐馆具体名称]2.餐馆地址：美国[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围，如美式快餐、意大利美食等]4.餐馆设施设备：包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、餐具、收银系统、空调设备、通风设备、照明设备等，具体设备清单见附件一。5.餐馆装修情况：[简要描述餐馆装修风格及现状，如现代简约风格，装修较新等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该餐馆的转让价格为[X]美元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即[X]美元。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方完成餐馆的交接手续。交接手续完成后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即[X]美元。支付方式可通过银行转账等双方认可的方式进行，甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对该餐馆拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露该餐馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至餐馆交接完成前，负责维持该餐馆的正常经营，不得擅自改变餐馆的经营状况或进行有损餐馆价值的行为。协助乙方办理餐馆转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、食品经营许可证变更等，所需费用由[方]承担。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成餐馆的交接工作，确保交接的餐馆设施设备、装修等符合本协议约定的状态。向乙方移交该餐馆的相关资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、食品经营许可证副本、餐馆租赁合同、员工劳动合同、财务账目、客户名单等，具体资料清单见附件二。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在餐馆交接完成后，有权自主经营该餐馆。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在餐馆交接过程中，积极配合甲方，按照甲方的要求提供相关资料和办理交接手续。在接收餐馆后，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营该餐馆，承担餐馆经营过程中的一切责任和义务，包括但不限于食品安全责任、消防安全责任、员工工资支付、税费缴纳等。不得擅自改变该餐馆的经营范围、经营场所等重要事项，如需变更，应提前征得甲方书面同意。四、餐馆交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定餐馆交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接地点：该餐馆所在地。3.交接内容：双方应按照附件一的设备清单，对餐馆设施设备进行逐一清点、核对，确保设备数量、质量、性能等符合本协议约定。甲方应向乙方移交餐馆的相关资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、食品经营许可证副本、餐馆租赁合同、员工劳动合同、财务账目、客户名单等，乙方应进行认真核对并签收。双方应共同对餐馆的装修、卫生状况等进行检查，确保餐馆符合正常经营条件。4.交接手续：交接完成后，双方应签署餐馆交接清单，明确交接的各项内容及双方的责任。甲方应协助乙方办理餐馆相关证照的变更手续，在证照变更完成后，将变更后的证照原件交付乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收餐馆或无法正常经营，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收餐馆，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关信息或利用本协议谋取不正当利益，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方