继承遗产房子合同范本

继承遗产房子合同范本甲方（继承人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（继承人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一处（以下简称“该房产”），甲乙双方作为合法继承人，经友好协商，就该房产的继承事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，朝向为[朝向]，楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗类型等]。2.附属设施该房产附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如车位、储藏室、花园等，并说明其面积或相关情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房产相应份额。对该房产的使用、处分等事宜享有与乙方协商一致后的相应权利。2.义务协助乙方办理与该房产继承相关的各项手续，提供必要的证明文件和信息。按照法律规定和本合同约定，承担因继承该房产产生的相关税费及其他费用。在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行拆除、改建、扩建等影响房屋整体结构和价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房产相应份额。对该房产的使用、处分等事宜享有与甲方协商一致后的相应权利。2.义务协助甲方办理与该房产继承相关的各项手续，提供必要的证明文件和信息。按照法律规定和本合同约定，承担因继承该房产产生的相关税费及其他费用。在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行拆除、改建、扩建等影响房屋整体结构和价值的行为。三、房产继承份额划分经双方协商一致，确定甲方继承该房产的[X]%份额，乙方继承该房产的[X]%份额。双方应按照各自继承的份额享有该房产的相关权益，并承担相应义务。四、房产的使用与管理1.双方共同协商确定该房产的使用方式，在不损害房屋整体结构和价值的前提下，可根据各自需求合理使用。2.房产的日常维护、保养费用由双方按照继承份额比例分担。如因一方使用不当导致房屋损坏或产生维修费用，该方应承担全部赔偿责任。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出租、出借或用于其他商业用途。五、房产的处分1.若一方有意出售其继承份额的房产，应提前[X]日书面通知另一方。另一方在同等条件下享有优先购买权。2.双方共同决定出售该房产时，应协商确定合理的出售价格，并按照继承份额比例分配出售所得款项。3.因继承份额的处分产生的相关税费及其他费用，由双方按照法律规定和本合同约定各自承担。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行协助办理手续、承担费用、合理使用房屋等义务，应向另一方支付违约金[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.若一方擅自处分房产或违反房产使用管理规定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照房产价值的[X]%向对方支付违约金。3.如一方未按照本合同约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的全部费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议符合《民法典》中关于继承、物权等相关法律规定，明确了双方在继承遗产房子过程中的权利义务、违约责任及争议解决方