灯箱广告出租协议合同

灯箱广告出租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有灯箱广告资源，乙方有意租赁甲方的灯箱广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、灯箱广告位具体描述1.位置：甲方将位于[具体地址]的灯箱广告位出租给乙方使用。该灯箱广告位的具体位置、尺寸、朝向等详细信息以附件一《灯箱广告位示意图》为准。2.规格：灯箱广告位的规格为长[X]米，高[X]米，可视面积为[X]平方米。灯箱采用[材质说明]材质制作，具备良好的照明效果和展示性能。3.设施：灯箱广告位配备有[具体设施，如照明设备、电源接口等]，以确保广告能够正常展示。甲方应保证在租赁期内灯箱广告位及相关设施处于良好的使用状态，如因设施问题影响乙方广告展示，甲方应及时维修或更换。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在租赁期满后[X]日内将灯箱广告位及相关设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已将灯箱广告位及相关设施完好交还甲方，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用灯箱广告位的情况进行监督检查。在租赁期内，如遇政府规划、城市建设等不可抗力因素需要拆除或变更灯箱广告位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜，甲方不承担因此给乙方造成的损失，但应根据实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务保证所提供的灯箱广告位及相关设施符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。负责对灯箱广告位及相关设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。在乙方使用过程中，如发现灯箱广告位及相关设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修或更换，因甲方未及时维修或更换导致乙方广告展示受到影响的，甲方应承担相应责任。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或延误广告发布的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用灯箱广告位发布广告。在租赁期内，如因甲方原因导致灯箱广告位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因甲方未能解决导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规规定及相关审批要求合法使用灯箱广告位发布广告，不得发布违法违规、侵犯他人知识产权或有损社会公共利益的广告内容。乙方应对其发布的广告内容的真实性、合法性负责，因乙方广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期内，乙方应爱护灯箱广告位及相关设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构和外观。如因乙方原因造成灯箱广告位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行负责广告制作、安装及发布等相关事宜，并承担相应费用。乙方在安装广告时应确保不影响灯箱广告位及周边环境的正常使用和安全，因乙方安装广告不当导致他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应在广告发布前将广告内容及安装方案告知甲方，经甲方书面同意后方可进行安装。在租赁期满或协议终止后，乙方应在[X]日内将灯箱广告位上的广告拆除，并将灯箱广告位及相关设施完好交还甲方。如乙方未按时拆除广告或未完好交还灯箱广告位及相关设施的，甲方有权自行拆除广告，并要求乙方支付因此产生的费用，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、广告发布内容及要求1.乙方发布的广告内容应符合法律法规规定及社会公共道德规范，不得包含以下内容：违反国家法律法规、政策的内容；损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的内容；虚假、误导性或欺诈性的内容；涉及色情、暴力、恐怖、迷信等不良内容；其他法律法规禁止发布的内容。2.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，并对广告内容承担全部法律责任。如因乙方广告内容引发的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担，与甲方无关。3.乙方发布的广告应清晰、完整、美观，不得影响灯箱广告位的整体视觉效果。广告的设计、制作应符合甲方及相关管理部门的要求，乙方应在广告发布前将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如因乙方广告样稿不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用灯箱广告位或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过本协议租金总额的[X]%。如甲方擅自解除本协议或提前收回灯箱广告位，应按照本协议未履行期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于广告制作费用、安装费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本协议未履行期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变灯箱广告位的用途、结构或外观，或未经甲方书面同意擅自转租、转借灯箱广告位，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。违约金金额为本协议租金总额的[X]%，损失赔偿金额根据甲方实际损失确定。如乙方未按照本协议约定按时拆除广告或交还灯箱广告位及相关设施，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告，并要求乙方支付因此产生的费用及违约金，违约金金额为本协议租金总额的[X]%。如乙方发布的广告内容违反法律法规规定或本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因乙方广告内容引发的法律纠纷所支付的诉讼费、律师费、赔偿金等费用。同时，甲方有权要求乙方立即停止发布违法广告，并采取措施消除不良影响。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，违约金金额为本协议租金总额的[X]%，损失赔偿金额根据甲方实际损失确定。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与