火锅城承包合同协议书

火锅城承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有火锅城一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方具备经营火锅城的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将火锅城承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.火锅城位置：本火锅城位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。火锅城内设有散座[X]个，包房[X]间，可同时容纳[X]人就餐。2.设施设备：火锅城现有装修及设施设备包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备、冷藏设备、空调设备、通风设备、消防设备等（具体设备清单见附件一），乙方应在承包期开始时对上述设施设备进行检查验收，如发现问题应及时向甲方提出。3.经营范围：乙方承包经营的火锅城以经营火锅为主，同时可根据市场需求和甲方许可，适当增加其他餐饮服务项目，但不得超出餐饮服务范畴。乙方应保证提供的食品符合国家相关食品安全标准，保证就餐环境的卫生、整洁、舒适。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前[X]个月，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在承包期内对火锅城的重大改造、装修等事项进行审核（具体审核标准见附件二）。2.义务保证火锅城的产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。在承包期开始前，确保火锅城的设施设备能够正常运行，符合国家相关安全标准，并协助乙方办理相关经营证照（费用由乙方承担）。为乙方提供必要的经营便利条件，包括但不限于协助乙方协调与周边居民、单位的关系等。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营火锅城，制定经营策略和服务价格。在承包期内，有权使用火锅城的现有设施设备及场地，但应合理使用并负责维护保养，确保其正常运行（正常损耗除外）。有权根据经营需要，在不改变火锅城主体结构的前提下，对内部装修进行适当调整，但应提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。依法经营火锅城，遵守国家法律法规及相关行业规范，诚实守信，保证提供优质的餐饮服务。负责火锅城的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬发放、食材采购、财务管理等，并承担相应费用。保证火锅城的设施设备完好无损，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期结束时，应将设施设备按照正常使用后的状态交还给甲方（自然损耗除外）。严格遵守食品安全法律法规，确保食品卫生安全，如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责火锅城的消防安全工作，配备必要的消防设施设备，并定期进行检查维护，确保消防设施设备完好有效。制定消防安全制度和应急预案，组织员工进行消防安全培训和演练，如因乙方原因发生消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家相关规定，做好环境保护工作，控制油烟、噪音等污染排放，不得因经营活动对周边环境造成不良影响。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将火锅城转包、分包或转让给第三方经营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关产权证明文件或协助乙方办理经营证照，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延承包期限。若甲方无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的承包费，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规或相关行业规范经营，导致火锅城被相关部门责令停业整顿或吊销证照的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将火锅城转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理使用并维护保养火锅城的设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致火锅城的设施设备无法正常运行，影响甲方正常收回火锅城的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定做好食品安全、消防安全及环境保护工作，导致发生食品安全事故、消防安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效