楼盘订金退款协议书

楼盘订金退款协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方于年月日向甲方支付了购买[楼盘名称]楼盘[房号]房屋的订金人民币元整（大写：元整），现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就乙方订金退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼盘基本信息[楼盘名称]位于[楼盘地址]，该楼盘由[开发商名称]开发建设。乙方拟购买的房屋为[房号]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.订金支付情况乙方于年月日通过[支付方式，如现金、转账、支票等]向甲方支付了购买上述房屋的订金人民币元整（大写：元整）。甲方确认已收到该订金，并向乙方出具了相应的收款凭证。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还订金。向乙方提供与订金退款相关的必要协助和文件，包括但不限于解除认购协议的书面文件、退款申请所需的证明材料等。对乙方提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还订金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、认购协议等相关文件。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理订金退款手续，提供必要的协助和文件，如签署退款申请、提供银行账户信息等。在办理订金退款手续过程中，遵守相关法律法规和甲方的要求，不得干扰甲方的正常工作秩序。三、订金退还方式及时间1.退还方式甲方应在本协议生效后的个工作日内，将乙方支付的订金人民币元整（大写：元整）退还至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：2.退还时间如遇法定节假日或银行系统故障等不可抗力因素导致退款延迟，退还时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还订金，每逾期一日，应按照未退还订金金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部订金及按照本协议约定的违约金标准支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理订金退款手续，每逾期一日，应按照订金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付订金的%作为违约金，剩余订金予以退还。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因乙方违约导致的甲方额外支出的费用、甲方为履行与乙方的交易而遭受的其他损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关法条规定，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，以确保订金退款事