物业租赁绿化合同范本

物业租赁绿化合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业及绿化相关资源，乙方有意租赁甲方物业并使用绿化服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业租赁绿化合同：一、租赁物业及绿化服务标的物描述（一）租赁物业1.物业位置：位于[物业详细地址]，该物业建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.物业用途：乙方租赁该物业用于[具体用途，如办公、商业经营等]。3.物业配套设施：包括但不限于建筑物主体结构、水电设施、消防设施、电梯、停车位等现有设施设备（具体设施设备清单见附件一）。（二）绿化服务标的物1.绿化区域：物业范围内的公共绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、绿化带等，具体绿化区域范围见附件二所示的绿化平面图。2.绿化服务内容：草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致且整齐美观，每月修剪次数不少于[X]次；及时清除草坪内的杂草，保证草坪纯度达到[X]%以上；定期对草坪进行施肥、浇水，确保草坪生长旺盛，色泽正常。花卉养护：对花坛内的花卉进行日常养护，包括浇水、施肥、病虫害防治等；根据季节和花卉生长情况，适时更换花卉品种，保证花坛内花卉四季有花，色彩鲜艳。树木养护：对物业区域内的树木进行修剪整形，保持树木形态优美，通风透光良好；定期对树木进行病虫害防治，确保树木健康生长；对新种植树木进行重点养护，保证成活率达到[X]%以上。绿化设施维护：对绿化区域内的灌溉系统、围栏等绿化设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行，无损坏、漏水等情况。如发现设施损坏，应及时修复或更换，保证绿化工作不受影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及绿化服务费用。有权对乙方使用物业及绿化服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致物业损坏或绿化服务无法正常进行，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方采取相应措施。2.义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物业及提供绿化服务。负责物业主体结构及相关配套设施设备的维修、保养，确保物业及设施设备处于正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与物业使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对物业的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁物业及享受绿化服务。在租赁期间，对物业及绿化服务提出合理的意见和建议，有权要求甲方改进服务质量。如因甲方原因导致物业无法正常使用或绿化服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及绿化服务费用。合理使用租赁物业及绿化设施设备，不得擅自改变物业用途、损坏物业结构及绿化设施设备。如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定办理手续。负责物业内部的卫生清洁、安全保卫等工作，保持物业环境整洁、安全有序。遵守物业管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作，如接受安全检查、环境卫生检查等。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁物业及绿化设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及绿化服务费用（一）租金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物业实际情况协商确定。（二）绿化服务费用1.绿化服务费用标准：乙方每月应向甲方支付绿化服务费用人民币[X]元。2.支付方式：绿化服务费用按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月绿化服务费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整：绿化服务费用每[X]年根据绿化服务成本及市场价格变动情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。四、租赁期限及交付日期（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）交付日期甲方应在[交付日期]前将租赁物业及绿化服务按照合同约定交付给乙方。乙方应在收到甲方交付通知后，按照合同约定对物业及绿化服务进行验收。如乙方在验收过程中发现物业及绿化服务存在不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合合同约定。五、合同的解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定进行结算和交接。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁物业及提供绿化服务，每逾期一日，应按照租金及绿化服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及绿化服务费用，同时甲方应按照租金及绿化服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未履行物业维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用物业或绿化服务受到影响的，甲方应及时采取措施进行修复或改进，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及绿化服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及绿化服务费用，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变物业用途、损坏物业结构及绿化设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定将租赁物业及绿化设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业及设施设备的修复费用或赔偿甲方相应损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、