物业资质借用合同范本

物业资质借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方在物业管理业务开展过程中，需要借用甲方的物业资质以满足相关项目的要求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方物业资质事宜达成如下协议：一、借用资质内容及范围1.乙方借用甲方的物业资质，具体包括但不限于甲方持有的物业服务企业资质证书、相关人员资质证明等，用于乙方参与物业管理项目的投标、承接及运营。2.借用资质的范围涵盖乙方计划参与的[具体项目名称及地点]等物业管理项目。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用借用的物业资质，不得擅自转借或用于其他非法目的。有权对乙方使用物业资质的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝继续提供资质借用服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、有效的物业资质证书及相关人员资质证明等文件，并确保其合法性和有效性。根据乙方的要求，配合乙方办理与借用资质相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方参加投标活动等，但甲方不承担因借用资质而产生的任何法律责任。对乙方在使用借用资质过程中提供的商业秘密和项目信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的范围内，有权使用甲方提供的物业资质证书及相关人员资质证明等文件，参与物业管理项目的投标、承接及运营。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合，以确保乙方能够顺利使用借用的资质。2.义务严格按照本合同约定使用甲方提供的物业资质，不得擅自涂改、伪造、出借或转让资质证书及相关文件。自行承担借用资质期间开展物业管理业务所产生的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、项目运营成本等，并确保按时足额支付。在借用资质期间，按照法律法规及行业规范的要求，独立开展物业管理业务，自行承担因业务活动产生的一切法律责任和经济责任。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应负责全额赔偿。定期向甲方汇报借用资质期间物业管理业务的开展情况，包括项目进展、财务状况等，并接受甲方的监督检查。在借用资质期限届满或本合同提前终止后，及时将甲方提供的物业资质证书及相关人员资质证明等文件返还给甲方，并确保文件的完整性和真实性。三、借用期限本合同约定的借用期限自年月日起至年月日止。借用期限届满前，乙方如需继续借用甲方资质，应提前[X]日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订借用合同。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借用物业资质的费用，费用标准为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的借用费用；此后，每年借用费用应在当年[X]月[X]日前支付。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、有效的物业资质证书及相关人员资质证明等文件，导致乙方无法正常使用资质开展业务，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自转借、转让或伪造甲方的物业资质证书及相关文件，或未按照本合同约定使用资质开展业务，乙方应向甲方支付借用费用总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方承担法律责任的，乙方还应承担相应的法律后果。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付借用费用总额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约方的保密义务违反行为给对方造成重大损失或导致对方承担法律责任的，违约方还应承担相应的法律后果。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字盖章）：签订日期：年月日以上合同协议仅供参考，在实际签订物业资质借用合同前，建议双方当事人咨询专业律