柴火间出售合同协议书

柴火间出售合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[柴火间具体地址]的柴火间一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该柴火间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该柴火间位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为柴火间使用。2.柴火间内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如照明灯具、插座、通风口等情况]。3.该柴火间周边环境状况：[描述周边是否有其他建筑物、道路情况、绿化情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证所出售的柴火间产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该柴火间完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知柴火间的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用年限、是否存在质量问题或安全隐患等。如甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理柴火间的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。过户费用按照国家规定各自承担。在合同约定的交付期限内，将柴火间及其附属设施完好地交付给乙方。交付时应保证柴火间的门窗、水电等设施能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和期限取得柴火间的所有权。要求甲方按照合同约定履行相关义务，如交付柴火间、协助办理过户等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的柴火间及其附属设施，并在接收后按照合理使用原则使用，不得擅自改变其结构和用途。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，承担自身应承担的过户费用。三、购买价款及支付方式1.该柴火间的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如办理产权过户手续前X天]支付给甲方。甲方收到款项后应出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买价款后的[X]个工作日内，将柴火间交付给乙方。2.交付方式双方应在柴火间所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方提供柴火间的钥匙等相关物品，并共同对柴火间的现状进行确认，签署交接清单。交接清单应详细记录柴火间的各项状况，包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施等是否完好。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理柴火间的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关部门规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少的，双方应协商解决，协商不成的按照公平合理原则分担。3.在办理产权过户过程中，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，责任方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付柴火间，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买价款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款（包括定金及剩余款项），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权将柴火间另行出售给第三方，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，隐瞒柴火间产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该柴火间产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。4.若乙方擅自改变柴火间的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购买价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向柴火间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明