物业生鲜采购合同范本

物业生鲜采购合同范本甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方为具备生鲜供应能力的供应商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方从乙方采购生鲜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.生鲜品类乙方供应的生鲜产品包括但不限于蔬菜、水果、肉类、禽蛋类、水产品等。具体品类及要求详见附件一《生鲜产品清单及质量标准》。2.产品质量标准乙方所提供的生鲜产品应符合国家相关食品安全标准以及附件一中约定的质量标准。产品应新鲜、无变质、无异味，农药残留、兽药残留等指标应符合国家标准。3.包装要求生鲜产品应按照卫生、保鲜、便于运输和储存的原则进行包装。包装材料应符合食品安全要求，不得对产品造成污染。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方供应的生鲜产品进行检验，如发现产品不符合质量标准，有权要求乙方更换或退货。有权根据实际需求调整生鲜产品的采购数量，但应提前合理时间通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付货款。为乙方提供必要的收货场地和收货人员，并配合乙方完成货物验收工作。在采购过程中，应向乙方提供准确的采购需求信息，包括产品种类、数量、交货时间等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付货款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停供货，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的品种、数量、质量标准和交货时间向甲方供应生鲜产品。提供的生鲜产品应具备合法来源，确保产品质量安全，并向甲方提供产品的质量合格证明等相关文件。在交货前，应对生鲜产品进行妥善包装和储存，确保产品在运输过程中的质量不受影响。负责将生鲜产品运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。按照甲方要求提供售后服务，如产品出现质量问题，应及时处理并承担相应责任。三、交货时间、地点及方式1.交货时间乙方应按照甲方的采购订单要求，在[具体交货日期]前将生鲜产品交付至甲方指定地点。如遇特殊情况需要变更交货时间，乙方应提前[X]天通知甲方，并经甲方书面同意。2.交货地点[详细交货地址]3.交货方式乙方负责将生鲜产品运输至交货地点，并承担运输过程中的全部费用和风险。运输方式应确保生鲜产品的质量不受损害，如因运输不当导致产品损坏或变质，乙方应承担相应责任。四、验收标准及方法1.验收标准甲方按照附件一《生鲜产品清单及质量标准》对乙方交付的生鲜产品进行验收。如产品不符合约定质量标准，甲方有权拒收。2.验收方法甲方在收到乙方交付的生鲜产品后，应在[验收期限]内进行验收。验收可采用抽样检验等方式，如发现产品存在质量问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内到甲方指定地点共同处理质量问题。经双方确认存在质量问题的产品，甲方有权要求乙方更换或退货。五、价格及货款支付1.价格双方约定生鲜产品的价格按照附件二《生鲜产品价格清单》执行。如市场价格发生波动，双方应协商调整价格，并签订补充协议。2.货款支付甲方应在验收合格后的[付款期限]内，将货款支付至乙方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付货款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停供货，并要求甲方支付已交付产品的货款及违约金。若甲方无故拒绝接收乙方交付的合格产品，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、数量、质量标准交付生鲜产品，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的货款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的生鲜产品不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货。乙方应在接到通知后[X]天内完成更换或退货，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未能及时处理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担，同时乙方应按照不合格产品金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更产品价格或拒绝供货，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。合同期满后双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：生鲜产品清单及质量标准一、蔬菜类1.品种白菜：应无黄叶、烂叶，叶片完整，无病虫害。萝卜：表皮光滑，无糠心、黑心，大小均匀。西红柿：果实饱满，色泽鲜艳，无裂口、腐烂。黄瓜：瓜条直，无弯曲，刺瘤完整，无病虫害。……（根据实际采购需求列举其他蔬菜品种）2.质量标准农药残留量应符合国家相关标准。蔬菜应新鲜，无明显萎蔫现象。无异味，符合食用卫生要求。二、水果类1.品种苹果：果形端正，色泽均匀，果面光滑，无病虫害。香蕉：果身饱满，无黑斑、腐烂，成熟度适中。橙子：果实圆润，果皮光滑，无明显瑕疵，酸甜适度。……（根据实际采购需求列举其他水果品种）2.质量标准水果应成熟度适宜，口感良好。无农药残留超标情况。无机械损伤，保鲜期内品质稳定。三、肉类1.品种猪肉：肉质鲜嫩，无注水、病变，瘦肉颜色正常。牛肉：肌肉有光泽，红色均匀，脂肪洁白，无异味。羊肉：肉质紧密，有弹性，无异味，脂肪分布均匀。……（根据实际采购需求列举其他肉类品种）2.质量标准应具备动物检疫合格证明。在保质期内，无变质、异味等质量问题。符合国家肉类产品质量安全标准。四、禽蛋类1.品种鸡蛋：蛋壳清洁、完整，无裂纹，蛋白澄清，蛋黄圆润。鸡肉：肉质新鲜，无异味，无病变。……（根据实际采购需求列举其他禽蛋类品种）2.质量标准禽蛋应新鲜，无破损、变质。通过相关质量检测，符合食品安全标准。五、水产品类1.品种鲤鱼：鱼体完整，鳞片紧密，无伤病，活力良好。草鱼：体表光滑，无寄生虫，肉质坚实。虾：外壳光亮清洁，肉质饱满，无异味。……（根据实际采购需求列举其他水产品品种）2.质量标准水产品应新鲜，无异味，无变质现象。重金属等有害物质含量应符合国家标准。具备相应的检验检疫证明。附件二：生鲜产品价格清单生鲜品类规格单价