物业维修质保合同范本

物业维修质保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对物业进行维修，并要求乙方提供维修质保服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方物业维修质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业基本情况1.物业地址：2.物业类型：3.建筑面积：平方米（二）维修项目及内容1.[具体维修项目1]维修部位：维修内容：详细描述维修的具体工作，包括但不限于损坏部件的更换、设施设备的修复、管道疏通等。维修标准：明确维修应达到的质量标准，如符合国家相关行业标准、恢复原有功能等。2.[具体维修项目2]维修部位：维修内容：维修标准：……（三）质保期限1.本合同项下的质保期限自维修工程竣工验收合格之日起计算，为期年/月。2.对于不同维修项目，质保期限可分别约定，具体如下：[维修项目1]：质保期限为年/月。[维修项目2]：质保期限为年/月。……二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修标准和期限完成维修工作。在质保期内，如发现维修质量问题，有权要求乙方免费进行维修或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供物业维修所需的相关资料和信息，协助乙方开展维修工作。按照合同约定及时支付维修费用和质保金。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入物业区域、提供水电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用和质保金。在维修工作中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的维修标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收，并提交维修报告和相关资料。在质保期内，对维修项目承担免费维修或采取其他补救措施的责任。质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订协议。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同项下的维修费用总计为人民币元（大写：元整）。2.维修费用明细如下：[维修项目1]：人民币元（大写：元整）。[维修项目2]：人民币元（大写：元整）。……（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。3.质保金为维修费用的%，即人民币元（大写：元整）。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在日内将质保金无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用或质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时开展维修工作或增加维修工作量，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合合同约定，乙方应负责免费返工直至达到质量标准。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未能及时履行免费维修或采取其他补救措施的义务，每逾期一日，应按照质保金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照质保金的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签