租房买房售房合同范本

租房买房售房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（出租方/卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方/买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、租房合同条款（若为租房合同）（一）标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应出具收款凭证。（四）押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。（五）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及设施应能正常使用。租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（六）违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。（七）争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。二、买房合同条款（若为买房合同）（一）标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。（二）房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体付款期限1]前支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在签订本合同后[X]日内办理银行贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料。若银行贷款审批通过，乙方应在银行放款之日将贷款金额支付给甲方；若银行贷款审批未通过，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或转账方式补足剩余购房款。（三）房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（四）产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。2.乙方应按照相关部门要求及时提供办理产权过户所需的资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。（五）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋及附属设施完好。甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。乙方应按照合同约定按时足额支付购房款。乙方应在房屋交付后按照国家有关规定缴纳相关税费。（六）违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时接收房屋的，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担全部责任，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。（七）争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。三、售房合同条款（若为售房合同）（一）标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。（二）房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体付款期限1]前支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限2]前支付给甲方。（三）房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（四）产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。2.乙方应按照相关部门要求及时提供办理产权过户所需的资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。（五）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋及附属设施完好。甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。乙方应按照合同约定按时足额支付购房款。乙方应在房屋交付后按照国家有关规定缴纳相关税费。（六）违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时接收房屋的，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担全部责任，并按照购