租赁合同产权变更协议

租赁合同产权变更协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现因租赁标的物的产权发生变更，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁合同产权变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物的详细说明1.租赁物位置：位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]，建筑面积为[X]平方米，该租赁物的具体位置以租赁合同中约定的为准，且包含租赁合同中所描述的附属设施及设备（如有）。2.产权变更前情况：租赁物原产权人为[原产权人姓名/名称]，产权证书编号为[具体编号]，该租赁物不存在任何产权纠纷及权利受限情况，能够正常用于合法的租赁经营活动。3.产权变更后情况：现租赁物产权已变更至[新产权人姓名/名称]，产权证书编号为[新编号]，产权变更手续已办理完毕，新产权人对租赁物享有完整、合法的所有权，有权对其进行出租等相关处置行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定支付租金及其他费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反约定使用租赁物，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务向乙方如实告知租赁物产权变更的相关情况，包括但不限于产权变更时间、新产权人信息等。协助乙方办理与产权变更相关的手续，确保乙方在租赁期间的正常使用不受影响。确保产权变更不影响原租赁合同的效力，保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照本协议及原租赁合同的约定继续合法使用租赁物。有权要求甲方及新产权人按照本协议的约定履行相关义务，保障自身合法权益。2.义务按照原租赁合同及本协议的约定，按时足额支付租金及其他费用。按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及新产权人的书面同意，并按照相关法律法规及安全规范进行操作。在租赁期间届满或提前解除租赁合同后，按照原租赁合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方及新产权人。三、租金及费用支付1.租金标准：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式继续向甲方及新产权人支付租金。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]提前支付。2.其他费用：乙方在租赁期间应承担的水电费、物业费、取暖费（如有）等其他费用，按照原租赁合同及相关规定继续向相关部门或单位支付。四、产权变更后的相关事宜1.通知义务：新产权人应在产权变更完成后[X]日内书面通知乙方产权变更情况，包括新产权人的联系方式、产权变更后的相关注意事项等。2.合同主体变更：自产权变更完成且新产权人书面通知乙方之日起，原租赁合同中甲方的权利义务由新产权人承继，乙方与新产权人之间形成新的租赁关系，双方应按照本协议及原租赁合同的约定履行各自义务。3.产权证书及相关文件提供：新产权人应向乙方提供产权证书复印件及其他与租赁相关的文件，以证明其有权出租该租赁物，并确保租赁物产权清晰、合法。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方产权变更情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理与产权变更相关的手续，影响乙方正常使用租赁物的，甲方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方及新产权人支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方及新产权人有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方及新产权人因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构及用途，或未经甲方及新产权人书面同意进行装修或改造，甲方及新产权人有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，甲方及新产权人有权解除租赁合同，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方及新产权人支付违约金，并赔偿甲方及新产权人因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期间届满或提前解除租赁合同后将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方及新产权人，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方及新产权人支付违约金，并承担修复或赔偿责任，直至达到交还要求为止。3.新产权人违约责任若新产权人未按照本协议约定履行通知义务，导致乙方未能及时了解产权变更情况的，新产权人应承担相应的通知延误责任，如给乙方造成损失的，应予以赔偿。若新产权人违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁物或侵害乙方合法权益的，新产权人应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方