租房房屋装修合同范本

租房房屋装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住及合法的装修活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋装修相关事宜1.装修范围及要求乙方有权对租赁房屋进行装修，但装修方案应事先提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋结构、影响房屋安全及正常使用功能。乙方应自行承担装修过程中的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工费用、设计费用等。装修费用预算明细应在装修开始前提交给甲方备案。2.装修期限乙方应在租赁期限内完成装修工程，装修期限自装修方案经甲方同意之日起计算，最长不得超过[X]个月。如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的损失。装修期间，乙方应遵守施工时间规定，避免在休息时间进行产生噪音、粉尘等严重影响他人生活的施工活动。3.装修质量及保修乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准及合同约定，装修材料应符合环保要求。装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。乙方应提供装修工程的保修服务，保修期限自装修验收合格之日起[X]个月。在保修期限内，如因乙方装修原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修或赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在乙方装修前向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、物业协议等，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。3.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方装修或使用不当导致的房屋损坏除外。4.甲方有权对乙方的装修工程进行监督检查，如发现乙方的装修行为违反法律法规、合同约定或损害房屋及他人利益，有权要求乙方立即停止并改正。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定对租赁房屋进行装修。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。3.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，文明装修，不得在装修过程中从事违法违规活动。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。4.乙方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的相关设施设备，因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋内部结构或拆除、改动房屋附属设施设备。6.在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，对于乙方装修部分，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或协助乙方办理装修手续，导致乙方装修延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋、改变房屋结构或拆除改动附属设施设备，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照合同约定的装修范围、要求、期限进行装修，或装修质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托他人整改，相关费用由乙方承担，乙方应按照整改费用的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照约定交还房屋及附属设施设备，或对装修部分进行拆除破坏，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期