机构装修改造合同范本

机构装修改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其机构进行装修改造，乙方具备相关装修改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方机构装修改造事宜达成如下协议：一、装修改造标的物及服务具体描述（一）装修改造地点甲方机构位于[具体地址]，乙方将在此地址进行装修改造工作。（二）装修改造范围及内容1.室内装修拆除原有不符合装修规划的部分隔断、墙面装饰等。对室内墙面进行重新粉刷，采用[具体涂料品牌及型号]，颜色为[具体颜色]。地面铺设[具体地板材质及规格]地板，确保平整度误差不超过[具体数值]毫米。天花板吊顶采用[具体吊顶材料及造型]，安装[具体灯具品牌及数量]的照明灯具。2.水电改造对室内水电线路进行全面改造，更换老化的电线和水管。按照新的布局安装插座、开关，确保其位置合理、使用安全，插座间距符合国家标准[具体数值]厘米。卫生间和厨房的水管安装要进行严格的防水处理，打压试验压力不低于[具体数值]兆帕，持续时间不少于[具体时长]分钟，确保无渗漏。3.空间布局调整根据甲方需求，对部分功能区域进行重新划分，如将原有的[区域名称]隔出一部分作为[新区域名称]。拆除不必要的墙体，新建[具体数量]道隔断墙，隔断墙采用[具体材质及厚度]，保证结构安全。4.门窗更换更换所有的室内门，采用[具体门的材质及款式]，确保门的密封性良好，隔音效果达到[具体隔音标准数值]分贝以上，并配备相应的门锁及五金配件。更换窗户为断桥铝材质，规格为[具体尺寸]，玻璃采用[具体玻璃类型及厚度]，具备良好的隔热、隔音性能，开启扇五金配件选用知名品牌[具体品牌]。（三）装修改造标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，装修改造后的机构应符合安全、环保、舒适等要求。具体标准如下：1.装修材料应符合国家标准，具有环保检测报告，有害物质含量不超过国家规定的限量标准。例如，甲醛释放量应符合E1级标准，即每立方米空气中甲醛释放量不超过1.5毫克。2.水电工程应布线规范、安全可靠，电线应穿管保护，水管连接牢固无渗漏，所有线路均应进行绝缘测试，绝缘电阻值不低于[具体数值]兆欧。3.墙面、地面装修应平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷，阴阳角应顺直，误差不超过[具体数值]毫米。4.门窗安装应牢固端正，开启灵活，关闭严密，缝隙均匀一致，五金配件齐全且安装牢固。（四）装修改造期限本装修改造工程自合同签订之日起[具体开工日期]开工，预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修改造工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供装修改造所需的相关资料，包括但不限于机构的原始设计图纸、场地测量数据等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理装修改造过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。在装修改造期间，负责协调与相邻单位或个人的关系，避免因相邻关系问题影响装修改造工程的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修改造费用。在装修改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修改造范围、内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修改造所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。定期向甲方汇报装修改造工程的进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。三、装修改造费用及支付方式（一）装修改造费用本装修改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修改造范围内所有工作所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[具体预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修改造工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修改造费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修改造工程竣工并经甲方验收合格后[具体验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修改造费用的[质保金比例]作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等。3.若甲方擅自变更装修改造内容、标准或要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修改造范围、内容、标准和期限完成工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到标准为止。因返工整改造成工期延误的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修改造所需的材料和设备，或使用不符合合同约定质量标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换为符合标准的材料和设备，并承担相应的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应按照上述违约解除合同的规定承担责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担