物业转售车位合同范本

物业转售车位合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系[小区名称]的业主，拥有该小区[具体车位编号]车位的使用权，且该车位由小区物业服务企业提供管理服务；乙方欲购买甲方上述车位的使用权。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转售车位给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉车位位于[小区名称]内，具体编号为[具体车位编号]。该车位为[地面/地下]车位，所在区域为[具体区域描述]。2.车位状况：该车位目前状况良好，无明显损坏或质量问题。甲方保证在交付乙方前，车位保持现有状态。3.使用期限：乙方受让该车位使用权后，在符合本小区物业管理规定及本合同约定的前提下，享有与该小区土地使用年限相同的使用期限。4.物业服务：该车位由小区物业服务企业提供管理服务，服务内容包括但不限于车位的日常维护、安全防范、环境卫生清洁等。物业服务标准按照该小区物业服务合同约定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对所转让车位拥有合法的使用权，有权进行转售，并向乙方提供相关证明文件。确保所转让车位不存在任何权属争议或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续。负责协调小区物业服务企业，确保乙方在受让车位后能正常享受物业服务。在本小区物业服务企业对车位进行维护、维修等工作时，配合物业服务企业，保障乙方的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的车位。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。有权要求小区物业服务企业按照物业服务合同约定提供服务。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位转让款。遵守本小区物业管理规定及本合同约定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在使用车位过程中，如发现车位存在问题或影响正常使用的情况，应及时通知甲方及小区物业服务企业，并配合进行处理。承担因自身使用车位产生的相关费用，如车辆停放管理费、水电费等（如有）。三、车位转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行本合同义务后，抵作车位转让款。剩余款项：乙方应在[具体支付时间节点]前，将剩余车位转让款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位转让款后的[具体交付期限]个工作日内，将车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，并确保乙方能够正常使用该车位。乙方应在交接清单上签字确认。3.交付标准：车位交付时应达到以下标准：车位地面平整，无明显裂缝、坑洼等缺陷。车位周边设施完好，如标识牌、防护栏等无损坏。车位清洁卫生，无杂物堆积。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让车位存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买车位所支付的款项、乙方因无法使用车位而另行租赁车位产生的费用等，并按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方限期改正，并按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及小区造成的全部损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲