装潢维修保养合同范本

装潢维修保养合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋需要进行装潢维修保养服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装潢维修保养事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.服务范围本合同所涉及的装潢维修保养服务范围涵盖甲方位于[具体房屋地址]的房屋整体，包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、管道系统、家具、电器设备等的维修、保养及清洁服务。2.具体要求墙面维修：对墙面出现的裂缝、脱落、污渍等问题进行修复和处理，确保墙面表面平整、色泽均匀。地面保养：定期对地面进行清洁、打蜡，如有磨损或损坏及时进行修补，保持地面光洁、无划痕。天花板维护：检查天花板是否存在漏水、变形等问题，如有需要进行修复，保证天花板的安全和美观。门窗维修：对门窗的合页、把手、锁具等部件进行检查和维修，确保门窗开关顺畅、密封良好。水电线路检查：定期对水电线路进行安全检查，及时发现并排除潜在安全隐患，如线路老化、漏电等问题，确保水电使用安全。管道系统维护：对房屋内的上下水管道进行检查、疏通，防止堵塞和漏水现象发生，保证管道系统正常运行。家具保养：对室内家具进行清洁、打蜡、上光等保养工作，延长家具使用寿命，保持家具外观整洁。电器设备维修：对房屋内的电器设备如空调、冰箱、电视等进行定期检查和维修，确保设备正常运行，及时解决设备故障问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋结构、装修情况、设备清单等，以便乙方更好地了解服务需求。协助乙方进入房屋进行服务工作，提供必要的便利条件，如提前通知房屋内人员、安排合适的工作时间等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方在服务过程中提出的合理要求给予配合和支持，如提供维修所需的材料、工具等。（二）乙方权利与义务1.权利根据本合同约定及甲方的实际需求，自主安排服务人员和工作流程，提供专业的装潢维修保养服务。有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在服务过程中，如发现甲方房屋存在其他潜在问题或安全隐患，有权及时告知甲方，并提出合理的解决方案。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的装潢维修保养服务。派遣具备相应专业技能和经验的服务人员进行服务工作，并确保服务人员遵守甲方的相关规定和安全要求。对服务过程中涉及的甲方房屋及相关物品负有妥善保管和保护的义务，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，确保服务质量和安全，如因乙方违规操作导致的一切后果，由乙方自行承担。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的装潢维修保养服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出超出本合同约定服务范围的额外需求而产生的费用除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余服务费用在服务期限届满前[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法按时、按质完成服务任务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方房屋及相关物品造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，导致服务质量不合格或发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）通知与送达双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方的，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至本合同约定的联系地址。如一方联系地址发生变更，应及时书面通知对方。以信函方式送达的，在投邮后[X]日视为送达；以传真方式送达的，发送成功后即视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后即视为送达。（五）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（