主动放弃产权协议书

主动放弃产权协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本协议所涉及的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他不动产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房产证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该标的物目前登记在[甲方/乙方]名下。2.产权状况说明该标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，产权清晰，可自由处分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，甲方有权依据本协议办理标的物产权的相关变更手续。2.义务甲方应向乙方如实告知标的物的真实产权状况、使用现状、是否存在瑕疵等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。甲方应积极协助乙方办理与本协议相关的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文书等，确保乙方能够顺利完成产权放弃及后续变更事宜。自本协议生效之日起，甲方不再对标的物主张任何产权权益，不得干扰乙方对标的物的正常使用和处置。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，乙方有权依据本协议取得标的物产权放弃后的相关权益。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。乙方应妥善保管标的物，合理使用标的物，不得故意损坏标的物或进行违法违规使用，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时办理标的物产权放弃及后续变更的各项手续，并承担办理手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、登记费、手续费等。三、费用及支付方式1.费用说明经双方协商，本次产权放弃事宜涉及的费用为人民币[X]元，该费用包含但不限于办理产权变更手续所需缴纳的税费、可能产生的中介费（如有）等一切相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、产权变更手续办理1.双方应在乙方支付完费用后的[X]个工作日内，共同前往当地不动产登记部门办理标的物产权放弃的相关手续。甲方应积极配合乙方提供办理手续所需的身份证明、产权证书等相关文件，并签署必要的法律文书。2.办理产权变更手续过程中，如遇政策调整或登记部门要求补充其他材料等情况，双方应积极协商解决，确保手续能够顺利办理。因办理手续产生的时间延误，不影响本协议的效力，双方应继续履行各自义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒标的物真实情况、拒绝协助乙方办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为办理产权变更手续支付的费用、乙方因无法及时取得产权放弃权益而遭受的经济损失等。同时，甲方应按照本协议约定费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、故意损坏标的物等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，乙方应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容严格按照法律