长期租赁空地合同范本

长期租赁空地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下长期租赁空地合同：一、租赁空地基本情况1.位置：该空地位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该空地面积为[X]平方米。二、租赁用途乙方租赁该空地的用途为[具体用途，如仓储、临时停车场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似空地租赁价格协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方如需转让租赁空地的所有权或使用权，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权或承租权。2.义务应保证租赁空地的权属清晰，无任何产权纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁空地。负责提供租赁空地的基本资料，如土地权属证明、规划文件等，并协助乙方办理与租赁空地使用相关的手续（如需）。按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，保障乙方在租赁空地上的合法权益。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致租赁空地无法正常使用，甲方应协助乙方解决相关问题，减少乙方的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空地，开展合法的经营活动。在租赁期限内，乙方对租赁空地享有占有、使用的权利，但不得擅自处分租赁空地，如转让、转租、抵押等。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供便利条件、协助办理手续等。如因甲方原因导致租赁空地无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途，不得在租赁空地上从事违法违规活动。应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁空地的日常管理和维护，保证租赁空地的安全、整洁，不得损坏租赁空地及周边环境。如因乙方原因造成租赁空地损坏或环境污染等问题，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。在租赁期限内，乙方如需对租赁空地进行改造、建设等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造、建设方案应符合相关法律法规及规划要求，费用由乙方自行承担。改造、建设完成后，乙方应将租赁空地恢复原状。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁空地交还甲方，并保证租赁空地及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁空地并结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁空地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁空地，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁用途、转让、转租、抵押租赁空地或在租赁空地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁空地，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对租赁空地进行日常管理和维护，导致租赁空地损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或消除隐患，并承担相应的费用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方逾期交还租赁空地，除应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费外，还应承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或乙方续租申请未获甲方同意，本合同自然终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章