行政划拨土地合同范本

行政划拨土地合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]出让方（甲方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的国有土地使用权，现经[土地行政主管部门名称]批准，甲方将该土地使用权以行政划拨方式提供给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该行政划拨土地位于[土地详细地址]，四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经有权部门测定，该土地面积为[X]平方米，具体面积以实际交付时的测量为准。3.土地用途：乙方使用该土地的用途为[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定使用土地。如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权依照法律法规及相关规定采取相应措施，包括但不限于责令乙方限期改正、收回土地使用权等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，及时将土地交付给乙方使用。交付时，应确保土地具备正常使用条件，不存在权属纠纷及其他影响乙方使用的障碍。协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于向土地行政主管部门申请办理土地登记、领取土地使用证等手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。保证该土地的行政划拨行为符合法律法规及相关政策规定，因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，合法使用该行政划拨土地。在符合法律法规及相关规定的前提下，有权对土地进行开发、利用和经营。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并按照规定办理相关审批手续。经批准改变用途的，乙方应按照新的用途重新签订土地使用合同，并补缴土地出让金等相关费用。按照法律法规及相关规定，按时足额缴纳与土地使用相关的税费及其他费用。合理保护和使用土地，不得从事损害土地及周边环境的行为。在使用土地过程中，应采取必要的措施防止水土流失、环境污染等问题。未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。在使用土地期限届满或本合同终止后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，并将土地交还给甲方。交还的土地应符合正常使用条件，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、土地使用期限1.本合同项下土地使用期限为[X]年，自土地实际交付之日起计算。2.使用期限届满，乙方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意，并按照规定办理相关手续后，乙方可继续使用土地。重新签订土地使用合同的，乙方应按照新的合同约定履行义务。四、土地交付1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的位置、面积、现状等内容。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致甲方无法按时交付土地的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、土地费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付土地出让金，但应按照法律法规及相关规定缴纳与土地使用相关的其他费用，如土地使用税、土地登记费等。2.上述费用的缴纳方式及时间按照国家及地方相关规定执行。乙方应在规定的时间内足额缴纳各项费用，否则应承担由此产生的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时交付土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照土地评估价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳相关税费及其他费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用土地，直至乙方足额缴纳相关费用及违约金为止。4.若乙方未经甲方书面同意，将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，乙方应按照土地评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在使用土地期限届满或本合同终止后，未按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等并交还土地，每逾期一日，应按照土地评估价值的[X‰]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担清理费用及修复土地的费用，直至达到正常使用条件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，土地行政主管部门备案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出让方（甲方）（盖章）：法定代表人或授权