网红公寓转租协议合同

网红公寓转租协议合同甲方（原承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与公寓产权人签订了公寓租赁合同，现甲方欲将其承租的位于[公寓具体地址]的网红公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本情况该网红公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，内部装修风格为网红特色风格，配备有[列举公寓内配备的主要设施设备，如品牌家具、家电、网络设备等]。公寓所在小区环境优美，周边配套设施完善，包括但不限于超市、餐厅、健身房等。2.租赁期限本转租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。甲方应确保在转租期限开始前，其与公寓产权人的租赁合同仍然有效，且不存在任何可能影响本转租协议履行的障碍。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、每月[具体日期]前支付等]。乙方应按照约定的支付方式和时间将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用公寓及附属设施设备。2.义务确保其与公寓产权人签订的租赁合同合法有效，并在本转租期限内持续履行该合同义务，保证乙方能够正常使用该公寓。向乙方如实告知公寓的实际情况，包括但不限于公寓设施设备的使用状况、维修记录、有无质量问题等。在转租期限内，协助乙方处理与公寓产权人或其他第三方之间可能出现的与公寓使用相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。未经乙方书面同意，不得擅自提前解除本转租协议或干扰乙方正常使用公寓。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该公寓及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的租金金额、支付方式和时间向甲方支付租金。合理使用公寓及附属设施设备，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的管理规定，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按时将公寓及附属设施设备交还甲方，并保证其处于正常使用状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自将公寓转租给第三方。三、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。2.物业费：[物业费金额及支付方式，如每月[X]元由乙方直接支付给公寓物业管理公司，支付时间为每月[具体日期]前等]。3.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，缴费周期及方式按照当地相关规定执行。4.其他费用：如公寓因使用产生的燃气费、有线电视费等其他费用，由乙方根据实际使用情况自行承担并按时缴纳。四、设施设备维修与保养1.甲方责任对于公寓及附属设施设备在转租前已存在的质量问题或需要维修保养的情况，甲方应在本协议签订前如实告知乙方，并负责在合理期限内进行维修或保养，确保乙方能够正常使用。在租赁期限内，如公寓主体结构出现质量问题或因不可抗力等原因导致设施设备损坏，甲方应及时通知公寓产权人，并协助乙方与公寓产权人协商解决维修事宜。2.乙方责任在租赁期间，乙方应负责保管和正常使用公寓及附属设施设备。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方因使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自提前解除转租协议或干扰乙方正常使用公寓，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未如实告知乙方公寓实际情况，导致乙方在使用过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本转租协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失（包括但不限于重新寻找承租人期间的租金损失等）的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给第三方，甲方有权解除本转租协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本转租协议。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本转租协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本转租协议自通知到达对方时解除。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本转租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：