整栋酒店出售合同范本

整栋酒店出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的整栋酒店（以下简称“该酒店”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.酒店基本情况该酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层，包含各类客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。2.土地性质该酒店所占用土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。3.房屋所有权情况甲方保证对该酒店拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，房屋所有权证号为[具体证号]。4.现有设备设施该酒店内现有设备设施包括但不限于家具、电器、消防设备、空调系统、给排水系统、供电系统等，具体清单见附件一《酒店设备设施清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取酒店出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的酒店相关信息，包括但不限于产权情况、设备设施状况、经营状况等。确保在合同签订前，该酒店不存在任何抵押、查封、拖欠税费等影响乙方购买及正常经营的情况。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理酒店产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理产权过户产生的应由甲方承担的税费。在合同约定的交付日期前，保持该酒店的现有状况（正常使用损耗除外），不得擅自拆除、损坏酒店的设备设施或改变酒店的结构布局。在交付酒店时，向乙方移交与酒店相关的所有资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、设备设施购置发票及清单、经营许可证、消防验收合格证等。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的条件下，要求甲方按照合同约定交付酒店及相关资料。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。自取得该酒店产权后，依法享有对该酒店的占有、使用和处分权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付酒店购买价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理产权过户产生的应由乙方承担的税费。在接收酒店后，按照法律法规及相关规定经营管理酒店，不得从事违法违规经营活动。三、酒店出售价款及支付方式1.出售价款双方经协商一致，该整栋酒店的出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在甲方完成酒店产权过户手续并取得新的房屋所有权证之日起[X]日内，将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、酒店交付1.交付时间甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，将该酒店交付给乙方。2.交付标准酒店整体结构完好，无明显质量问题。设备设施能够正常运行，清单内的设备设施齐全且无损坏。酒店内的水、电、气等供应正常，相关费用已结清至交付前。酒店的经营证照、消防验收合格证等相关证件齐全且在有效期内。3.交付手续双方应在交付现场共同签署《酒店交付确认书》，确认酒店已按照合同约定的标准交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付酒店，每逾期一日，应按照出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照出售价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的酒店相关信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付의定金，并按照出售价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收酒店后，擅自改变酒店的结构布局或损坏设备设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定经营管理酒店，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充