新房子购物合同范本

新房子购物合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的新房子（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。3.该房屋附带车库/车位情况：[如有，请详细说明车库/车位的位置、面积等信息；如无，请注明无附带车库/车位]。（二）房屋装修及设施设备情况1.该房屋为[毛坯房/精装修房]，装修标准如下：墙面：[墙面装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]地面：[地面装修材料及工艺，如木地板、瓷砖等]厨房：[厨房配备的橱柜品牌、材质，电器设备等详细信息]卫生间：[卫生间洁具品牌、型号，装修风格等详细信息]……（如有其他特殊装修部分，依次详细描述）2.该房屋交付时附带的设施设备包括但不限于：电器设备：[列举主要电器设备名称、品牌及型号，如空调、冰箱、洗衣机等]家具：[如有附带家具，详细说明家具的名称、数量、材质及品牌，如沙发、床等]其他：[如灯具、窗帘等，如有请详细说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取购房款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合国家及地方相关规定的交付标准，房屋质量及附属设施设备能正常使用。4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.甲方应如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、配套设施等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并在房屋符合约定条件时办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在房屋交付时按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。如乙方无正当理由拒绝验收或在验收后未提出异议的，视为房屋及附属设施设备符合合同约定。4.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。此处省略部分内容三、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准或附属设施设备不能正常使用，甲方应负责在合理期限内修复或更换；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方在合理期限内未能完成修复或更换，乙方有权自行修复或更换，费用由甲方承担，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日의，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：