租房带家电合同协议书

租房带家电合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋，并附带相关家电设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房带家电合同协议：一、租赁房屋及家电设备基本情况1.租赁房屋甲方将其拥有的位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅厨卫结构，房屋内部设施包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路等，均处于正常使用状态。2.家电设备甲方提供给乙方使用的家电设备包括但不限于：空调台，品牌为，型号为，具备制冷、制热功能，设备运行正常。电视机台，品牌为，尺寸为英寸，可接收多种信号源，画面清晰。冰箱台，品牌为，容积为升，制冷效果良好。洗衣机台，品牌为，具备洗涤、脱水功能，操作简便。热水器台，品牌为，类型为（燃气/电/太阳能），能满足日常热水需求。微波炉台，品牌为，功率为瓦，用于加热食物。其他家电设备：（如有，请详细列举）二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.支付方式乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分应无息退还给乙方。2.押金主要用于保障甲方房屋及家电设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。如乙方在租赁期间对房屋及家电设备造成损坏或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家电设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及家电设备进行正常的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常生活秩序。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家电设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或对家电设备进行改装、拆除、损坏等行为。如因乙方使用不当造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家电设备，如发现有损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。7.乙方应承担租赁期间因使用房屋及家电设备而产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。六、房屋及家电设备维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责房屋主体结构及家电设备的正常维修、保养，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方使用不当或人为造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿费用。乙方应在损坏发生后小时内通知甲方，以便甲方了解情况。2.保养义务乙方应定期对房屋及家电设备进行清洁和保养，保持房屋及设备的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致房屋及设备损坏的，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变房屋结构、将房屋转租给他人或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议符合《民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，旨在保障双方在租赁房屋及家