物业广告入驻合同范本

物业广告入驻合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业，乙方具备物业广告推广及运营能力，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方物业区域内进行广告入驻事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：平方米5.物业区域范围：东至，南至，西至，北至（详细描述物业区域的四至范围）二、广告入驻内容及范围1.广告形式乙方可在甲方物业区域内设置的广告形式包括但不限于：电梯轿厢广告、电梯等候厅广告、楼道墙面广告、停车场道闸广告、小区公告栏广告、户外灯箱广告等（可根据实际情况详细列举）。2.广告位置（1）电梯轿厢广告位于物业区域内各单元楼电梯轿厢内壁，具体位置为轿厢两侧及后壁（详细说明每层电梯轿厢内广告的具体布局）。（2）电梯等候厅广告位于各单元楼电梯等候厅墙面，高度为距地面[X]米至[X]米之间（明确广告的具体张贴高度范围）。（3）楼道墙面广告位于物业区域内各单元楼楼道墙面，具体位置为每层楼道入口两侧墙面（详细说明每层楼道墙面广告的具体张贴位置）。（4）停车场道闸广告位于物业区域内停车场出入口道闸杆上（描述道闸广告的具体安装位置）。（5）小区公告栏广告位于物业区域内指定的公告栏位置，具体为[公告栏详细地址]（明确公告栏的具体位置）。（6）户外灯箱广告位于物业区域内[具体户外位置]，灯箱尺寸为长[X]米、宽[X]米（详细说明户外灯箱广告的尺寸及位置）。3.广告内容限制乙方所投放的广告内容应符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害、歧视性、侵权等不良信息。广告内容应与甲方物业的整体形象相协调，不得对甲方物业的声誉造成负面影响。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方广告入驻方案进行审核，提出修改意见，确保广告内容及形式符合法律法规及物业整体形象要求。（2）有权监督乙方广告制作、安装及投放过程，对不符合合同约定或法律法规规定的行为要求乙方及时整改。（3）有权按照本合同约定获取广告入驻收益。2.义务（1）向乙方提供物业区域内广告入驻所需的相关资料及必要协助，包括但不限于物业区域平面图、广告位置示意图等。（2）协助乙方办理广告制作、安装过程中涉及的相关手续，如向有关部门报备等（根据实际情况确定是否需要甲方协助办理相关手续）。（3）维护物业区域内的公共秩序，保障乙方广告设施的正常使用，不得故意损坏乙方广告设施或干扰乙方广告投放工作。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定在甲方物业区域内进行广告入驻相关活动，包括广告设计、制作、安装及投放等。（2）有权根据市场情况及广告投放效果调整广告内容及投放策略，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。（3）有权要求甲方按照本合同约定支付广告入驻收益款项。2.义务（1）负责广告的设计、制作、安装及维护工作，确保广告质量符合相关标准及合同约定。广告制作应使用环保、安全、耐用的材料，安装应牢固、美观，不得对物业区域内的设施设备及人员安全造成影响。（2）按照本合同约定的广告形式、位置及内容要求进行广告投放，并确保广告投放的合法性。在广告投放前，应将广告内容报甲方审核，经甲方书面同意后方可投放。（3）定期对广告设施进行检查、维护和更新，确保广告设施的正常运行和展示效果。如发现广告设施出现损坏、褪色、变形等问题，应及时修复或更换。（4）承担广告入驻过程中产生的一切费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、维护费、税费等。（5）遵守法律法规及甲方物业的相关管理规定，不得在广告投放过程中影响物业区域内的正常秩序和环境卫生。如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、广告入驻期限1.本合同广告入驻期限自年月日起至年月日止。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方，合同期满后不再延续。五、广告入驻收益及支付方式1.广告入驻收益双方约定，乙方按照以下方式向甲方支付广告入驻收益：（1）电梯轿厢广告：乙方每月按照每部电梯[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有电梯[X]部，每月收益共计[X]元。（2）电梯等候厅广告：乙方每月按照每个等候厅[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有等候厅[X]个，每月收益共计[X]元。（3）楼道墙面广告：乙方每月按照每层楼道[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有楼层[X]层，每月收益共计[X]元。（4）停车场道闸广告：乙方每月按照每个道闸[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有道闸[X]个，每月收益共计[X]元。（5）小区公告栏广告：乙方每月按照每个公告栏[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有公告栏[X]个，每月收益共计[X]元。（6）户外灯箱广告：乙方每月按照每个灯箱[X]元的标准向甲方支付收益，物业区域内共有灯箱[X]个，每月收益共计[X]元。以上各项广告收益合计每月为[X]元，每年为[X]元。2.支付方式乙方应在每月[X]日前将上月广告入驻收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要协助或资料，导致乙方广告入驻工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损害赔偿范围包括但不限于乙方为履行本合同已投入的费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定的广告形式、位置、内容要求进行广告投放，或未按时支付广告入驻收益的，乙方应按照本合同约定的广告入驻收益金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失等违约责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为导致的直接经济损失、甲方为维护自身权益而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方广告内容违反法律法规规定或对甲方物业声誉造成负面影响，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的声誉损失、经济损失以及甲方为消除影响而支付的合理费用（如媒体公关费用、赔偿第三方损失等）。同时，乙方应按照本合同约定的广告入驻收益金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款……甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖