网签合同更名协议模板

网签合同更名协议模板甲方（原合同买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新合同买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[开发商名称]（以下简称“开发商”）签订了关于[具体楼盘名称及房号]房屋（以下简称“该房屋”）的《商品房买卖合同》（合同编号：，以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就该房屋网签合同更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体楼盘名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋已办理网签手续，网签合同编号为[具体编号]。2.相关权益甲方基于原合同所享有的关于该房屋的一切权益及义务，包括但不限于房屋所有权期待权、与开发商约定的各项权利义务等，自本协议生效之日起，均由乙方享有和承担。二、权利与义务1.甲方权利义务权利在本协议签订后，有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。有权监督乙方按照本协议约定履行各项义务。义务向乙方如实提供原合同及与该房屋相关的一切信息，包括但不限于房屋现状、开发商的各项通知及要求等。协助乙方办理与该房屋网签合同更名相关的一切手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、配合开发商及相关部门进行身份核实、签署必要文件等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如该房屋未存在抵押、查封、共有权人争议等影响更名的情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应负责赔偿。自本协议生效之日起，不得再就该房屋与开发商或任何第三方进行任何有损乙方权益的行为，如另行转让、抵押、设定其他权利负担等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保网签合同更名手续顺利办理。自本协议生效之日起，享有基于原合同关于该房屋的一切权益，包括但不限于未来取得房屋所有权的期待权、参与房屋相关活动（如收房、验房等）的权利等。义务按照本协议约定向甲方支付相应款项。付款方式及时间如下：在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在[具体办理更名手续时间节点]前，将更名所需的全部款项人民币[X]元支付至甲方指定账户。配合甲方及开发商办理网签合同更名手续，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，并按照要求签署各项文件。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。承担因办理网签合同更名手续而产生的一切费用，包括但不限于开发商收取的更名手续费、可能涉及的税费等。三、付款方式及时间1.定金支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作更名所需支付的款项。若乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或解除的，应双倍返还定金给乙方。2.更名款项支付乙方应在[开发商规定的办理更名手续时间节点]前，将更名所需的全部款项人民币[X]元支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方支付款项时，应确保款项准确无误且及时到账。若因乙方支付延迟或支付信息错误等原因导致甲方未能及时收到款项，影响更名手续办理的，乙方应承担相应责任。四、网签合同更名手续办理1.办理流程甲乙双方共同向开发商提出网签合同更名申请，并提交本协议、双方身份证明等相关资料。开发商对双方提交的资料进行审核，审核通过后，办理网签合同更名手续，重新签订网签合同，并将新的网签合同备案登记。2.办理时间甲乙双方应积极配合开发商，在本协议签订之日起[X]个工作日内完成向开发商提交更名申请的手续。开发商应在收到完整、合格申请资料之日起[X]个工作日内完成网签合同更名手续及备案登记。如因开发商原因导致手续办理延误的，开发商应承担相应责任；如因甲乙双方原因导致手续办理延误的，责任方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致网签合同更名手续无法按时办理或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自就该房屋与开发商或任何第三方进行有损乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应立即停止该侵权行为，并采取措施消除影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照已付款项的[X]%支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，不配合办理网签合同更名手续或提供虚假资料等，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金。3.双方共同违约责任若因甲乙双方共同原因导致本协议无法履行或解除的，双方应各自承担相应责任，并按照过错比例分担已发生的费用及损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，开发商留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协