物业公司装修合同范本

物业公司装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修服务内容及标的物详细说明1.装修范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等。具体装修项目及要求以双方确认的装修设计图纸为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方相关装修标准、规范进行施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，具体品牌、规格由双方另行协商确定。3.装修期限装修工程自本合同签订之日起[开工日期]开始，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。4.装修效果乙方应根据双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修效果达到双方约定的标准。装修完成后，乙方应提供不少于[质保期限]个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、期限和质量进行施工。有权对装修工程中使用的材料、设备进行检验。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、平面图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理调整施工进度和施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关装修标准、规范，以及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量和安全。负责采购装修工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。在装修期间，负责保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交竣工验收报告。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[装修总金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除因甲方提出变更装修设计方案导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。装修工程进度达到[工程进度节点]时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计方案，导致乙方需要增加工程量或重新施工的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协调好邻里关系等，甲方应承担乙方的窝工损失及工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、期限和质量进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方逾期竣工超过[逾期竣工宽限期]日的，每逾期一日，应按照装修总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料、设备不符合国家标准，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在装修施工过程中违反物业管理规定，导致甲方遭受罚款或其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章