租房露台做饭合同范本

租房露台做饭合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋的露台用于做饭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的露台出租给乙方使用。该露台面积为[X]平方米，其位置在房屋的[具体方位]，与房屋内部通过[具体通道或方式]相连。2.乙方租赁该露台的用途为做饭。甲方应确保该露台具备基本的安全条件，能够满足乙方在露台上进行做饭活动的需求。3.露台配备有[列举露台现有的设施，如水龙头、电源插座等]，乙方有权在租赁期间正常使用这些设施，但应合理使用，不得故意损坏。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还露台。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证露台的安全性，在租赁期间对露台进行必要的维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致露台出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方解决在使用露台过程中遇到的与房屋整体相关的合理问题，如因房屋主体结构问题影响露台使用等。4.在租赁期间，甲方如需对露台进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用露台的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定用途使用露台。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用露台及相关设施，不得擅自改变露台的结构和用途，不得在露台上从事违法违规活动。如因乙方原因导致露台或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在使用露台做饭时，应遵守消防安全规定，配备必要的消防设备，确保使用安全。因乙方使用不当导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任。5.乙方应保持露台的清洁卫生，在租赁期满或提前解除合同后，应将露台恢复原状。6.乙方如需对露台进行装饰或添加设备，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用露台或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变露台用途、损坏露台设施等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空露台，乙方应按照合同约定支付拖欠的租金及违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方