整租公寓租赁合同范本

整租公寓租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方整租甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的整租公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。2.公寓设施设备公寓内配备有基本的家具，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等。电器设备有空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号、数量]台、洗衣机[品牌及型号、数量]台、电视[品牌及型号、数量]台等。厨房设施有炉灶[品牌及型号、数量]个、抽油烟机[品牌及型号、数量]个、微波炉[品牌及型号、数量]个等（如有）。卫生间设施有热水器[品牌及型号、数量]个、淋浴喷头[品牌及型号、数量]个、马桶[品牌及型号、数量]个等。其他设施包括窗帘、灯具等。3.公寓配套服务甲方提供[物业服务内容，如定期清洁公共区域、维修设施设备等]的物业服务。公寓所在小区提供[小区配套服务内容，如安保、绿化维护等]的相关服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该公寓，且乙方未提出续租书面通知，则本合同自动延续[X]个月，延续期间的租金及其他条款按照本合同执行，若延续期满乙方仍未书面通知续租，则甲方有权另行出租该公寓。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式，如每月/每季度/每半年等]支付租金。若选择每月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若选择每季度支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。若选择每半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，若乙方逾期支付租金等费用，甲方有权按照本合同约定收取逾期违约金。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的公寓及相关设施设备，并保证其正常使用。甲方应负责公寓及相关设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。甲方应保证公寓的安全性，提供必要的安全保障措施，如门禁系统、监控设备等。甲方应按照本合同约定提供物业服务及小区配套服务，确保乙方的正常生活。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用公寓及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定对公寓及相关设施设备进行维修、保养。乙方有权对甲方提供的物业服务及小区配套服务提出合理意见和建议。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及相关设施设备，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳公寓使用期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还公寓及相关设施设备，并保持其完好状态。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。六、物业服务及费用1.物业服务内容：甲方提供的物业服务包括但不限于[具体物业服务内容，如定期清洁公共区域、维修设施设备等]。2.物业服务费用：物业服务费用已包含在租金中，甲方不再另行收取。若因乙方原因导致物业服务费用增加，增加部分由乙方承担。3.其他费用：乙方在公寓使用期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。七、公寓维修及保养1.维修责任租赁期间，公寓及相关设施设备自然损坏或非因乙方故意或重大过失造成的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并说明预计维修时间。因乙方故意或重大过失造成公寓及相关设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.保养责任甲方应定期对公寓及相关设施设备进行保养，确保其正常运行。乙方应配合甲方的保养工作，不得妨碍或拒绝甲方的正常保养行为。八、合同的解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.乙方解除：在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照合同约定承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给他人的。擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。逾期支付租金超过[X]天，经甲方书面通知后仍未支付的。利用公寓从事违法违规活动的。违反法律法规及小区管理规定，给甲方或其他业主造成损失的。3.甲方解除：在租赁期限内，若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同约定承担违约责任：未按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的公寓及相关设施设备，影响乙方正常使用的。未按照本合同约定履行维修、保养义务，经乙方书面通知后仍未履行的。擅自提高租金或增加其他不合理费用的。因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的其他情形。九、违约责任1.乙方违约责任若乙方逾期支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照合同约定承担违约责任。若乙方擅自将公寓转租给他人，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照合同约定承担违约责任，同时乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。若乙方擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照造成损失的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方利用公寓从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照合同约定承担违约责任，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反法律法规及小区管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应负责赔偿。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的公寓及相关设施设备，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并在合理期限内交付。若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并及时履行维修、保养义务。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务。甲方应按照提高或增加费用金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的其他情形，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜