物业公司应聘合同范本

物业公司应聘合同范本甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（应聘方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体物业名称]提供物业管理服务，需要招聘专业人员负责相关工作，乙方具备相应的专业知识和技能，愿意应聘到甲方工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方应聘到甲方工作事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。二、工作内容及服务具体描述1.乙方应聘担任[具体职务名称]，负责[详细说明工作职责，例如协助物业经理制定和执行物业管理计划，包括但不限于物业设施设备的日常维护、安全保卫工作的组织与实施、环境卫生的监督与管理、业主投诉的处理等]。2.乙方应按照甲方制定的物业管理服务标准和规范，认真履行工作职责，确保物业管理服务的质量和效率。具体服务标准和规范应符合国家及地方相关法律法规以及行业通行标准，并以附件形式附于本合同之后。三、工作地点乙方的工作地点为[具体物业地址]。四、工作时间和休息休假1.甲方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、不定时工作制或综合计算工时工作制]。乙方应按照甲方规定的工作时间上下班。2.乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等休息休假权利，具体按照甲方的相关规定执行。五、劳动报酬及支付方式1.甲方支付乙方的劳动报酬为每月人民币元。此报酬为税前金额，甲方应按照国家法律法规代扣代缴乙方的个人所得税。2.甲方于每月日以货币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。3.乙方的工资构成包括基本工资、绩效工资等部分。绩效工资根据乙方的工作表现和业绩考核结果发放，具体考核办法由甲方制定并向乙方公示。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权根据公司的规章制度和工作需要，对乙方的工作进行安排、监督和检查。有权根据乙方的工作表现和业绩考核结果，决定乙方的薪酬调整、晋升、奖励或处罚等。有权要求乙方遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和工作秘密。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳动报酬。为乙方提供必要的工作条件和工作环境，保障乙方在工作过程中的人身安全和健康。按照国家法律法规和公司规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。对乙方进行必要的培训和指导，提高乙方的工作能力和业务水平。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳动报酬和提供必要的工作条件。有权享受国家法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等休息休假权利。有权对甲方的工作安排和管理提出合理建议和意见。2.义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。认真履行工作职责，按照甲方制定的物业管理服务标准和规范，提供优质高效的物业管理服务。保守甲方的商业秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露甲方的业务信息、客户资料等。爱护甲方的财产和设施设备，如有损坏应及时报告并按照甲方规定进行赔偿。积极参加甲方组织的培训和学习活动，不断提高自身的业务素质和工作能力。七、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家法律法规为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。2.乙方享有甲方规定的其他福利待遇，如节日福利、生日福利、职业培训等。具体福利待遇标准由甲方根据公司实际情况制定并向乙方公示。八、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满，双方未续签的；乙方达到法定退休年龄的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。4.合同解除或终止后，甲方应按照法律法规的规定，为乙方办理离职手续，并在乙方办结工作交接手续后，支付乙方应得的工资、经济补偿等费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬或提供工作条件，乙方有权要求甲方支付并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行工作职责或违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因乙方违约导致的甲方需向第三方支付的赔偿金、违约金等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币元。十、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件：物业管理服务标准和规范1.物业设施设备维护标准建立设施设备档案，定期进行巡检，确保设施设备正常运行。按照规定的维护周期，对设施设备进行保养、维修，及时更换老化或损坏的部件。设施设备发生故障时，应在规定时间内到达现场进行抢修，确保最短时间恢复正常使用。2.安全保卫工作标准制定安全保卫制度，配备专业的安保人员，实行24小时值班制度。对进出小区的人员、车辆进行严格登记和检查，确保小区安全。定期组织安全演练，提高安保人员的应急处置能力。加强对小区内公共区域的巡逻，及时发现和处理安全隐患。3.环境卫生管理标准制定环境卫生管理制度，明确保洁人员的工作范围和职责。定期对小区内的公共区域进行清扫、消毒，保持环境整洁卫生。及时清理垃圾，做到日产日清，垃圾收集容器定期清洗消毒。加强对小区内绿化区域的养护管理，确保花草树木生长良好。4.业主投诉处理标准设立专门的投诉渠道，及时受理业主的投诉。对业主投诉进行详细记录，并在规定时间内给予回复。对于业主投诉的问题，应及时进行调查处理，确保问题得到妥善解决。定期对业主投诉处理情况进行统计分析，采取措施改