授权签订租赁合同范本

授权签订租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称]（以下简称“租赁物”），并愿意授权乙方签订租赁合同，乙方有意租赁该租赁物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁物详细描述1.租赁物位置：[详细地址，精确到门牌号等]2.租赁物面积：[建筑面积或使用面积，具体数值及单位]3.租赁物用途：[明确约定租赁物的使用用途，如办公、仓储、居住等]4.租赁物现状：[描述租赁物当前的状况，包括装修情况、设施设备配备等，例如：租赁物为毛坯房，室内无任何装修及设施设备；或租赁物已装修为办公风格，配备有办公桌椅、空调、照明设备等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及租赁物实际情况协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务：应确保租赁物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权证明。应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物处于正常可使用状态。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修保养应及时进行，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商注册、消防备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。五、乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，对租赁物进行合理装修、改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害租赁物的结构安全。装修改造方案需经甲方书面同意后方可实施。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。负责租赁物内的卫生清洁及安全保卫工作，因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备损坏或造成第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状返还租赁物，但乙方对租赁物进行的合理装修、改造部分除外。对于乙方的装修改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方相应补偿，具体补偿方式由双方协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[合同解除违约金金额，如三个月租金]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：[甲方签字日期]乙方（签字或盖章）：日期：[乙方签字日期]以