租店铺合同终止协议书

租店铺合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺详细地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，店铺结构为[具体结构描述]，店铺内设施包括但不限于[列举店内主要设施设备，如照明系统、水电线路、空调设备等]。2.租赁用途：乙方承租该店铺用于[明确租赁用途，如商业经营、餐饮服务等]。二、合同终止原因双方经协商一致，同意于[终止日期]提前终止原合同，终止原因如下：1.乙方因自身经营规划调整，决定不再继续租赁该店铺。2.双方经友好协商，均认为提前终止合同对双方更为有利。三、权利义务1.租金及押金结算截至合同终止日，乙方已支付租金至[具体支付日期]，共计人民币[X]元。经双方核对，乙方在租赁期间无任何租金及其他费用拖欠情况。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金人民币[X]元退还至乙方指定账户。乙方在租赁期间向甲方缴纳的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定完成所有交接事项且无任何违约行为后，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内全额无息退还至乙方指定账户。2.店铺交接乙方应在合同终止日前，将店铺内属于乙方的物品全部搬离，并确保店铺内清洁卫生，墙面、地面、门窗等无损坏，设施设备能正常使用。乙方应在合同终止日，将店铺的钥匙[具体数量]把、门禁卡[具体数量]张等相关物品交还甲方。甲方应在乙方完成上述交接事项后，对店铺进行验收。如发现店铺存在损坏或乙方未按约定交接的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.费用承担合同终止前，乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。乙方应在合同终止日向甲方提供相关费用的缴费凭证，以供甲方核实。因合同终止产生的相关费用，如甲方为办理终止手续而产生的手续费、公证费等，由[双方协商确定承担方]承担。4.证照办理乙方在租赁期间以该店铺名义办理的各类证照，如营业执照、食品经营许可证等，乙方应在合同终止日后[X]个工作日内自行办理注销或变更手续。因乙方未及时办理导致甲方产生任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在办理证照注销或变更手续后，将相关证明文件复印件提交给甲方备案。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部租金、押金及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时搬离店铺或完成交接事项，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店铺内乙方遗留的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用或未及时办理证照注销或变更手续，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：