物业合作车位合同范本

物业合作车位合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]的物业及相关车位资源，乙方具备车位管理及运营的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方合作管理车位事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.合作车位范围甲方将位于[小区详细地址]内，共计[X]个车位委托乙方进行合作管理。具体车位编号及位置见附件一《车位清单》。2.服务内容乙方负责车位的日常管理，包括但不限于车辆进出登记、车位巡查、安全防范等工作，确保车位的正常使用秩序。制定并执行合理的车位使用规则，引导车辆有序停放，保障小区交通顺畅。对车位及周边设施进行维护保养，如发现设施损坏及时通知甲方并协助修复。负责处理与车位使用相关的投诉和纠纷，及时协调解决问题，维护甲方和业主的合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车位的管理工作，提出意见和建议。有权了解车位的使用情况及收益情况。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供合作车位的相关产权证明或合法使用证明文件。协助乙方办理与车位管理相关的手续，如授权乙方在小区内进行必要的宣传推广等。按照本合同约定及时收取车位收益款项，并承担因甲方原因导致的收益损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位管理服务费用。根据实际管理情况，在法律法规允许的范围内制定合理的车位使用规则。在遇到紧急情况或危及车位安全等特殊情况时，有权采取必要的措施进行处理，并及时通知甲方。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规要求，履行车位管理职责，提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报车位管理情况，包括车位使用情况、收益情况、设施维护情况等，提交书面报告（报告周期为[具体周期，如每月/每季度]）。负责车位管理过程中的安全保障工作，因乙方管理不善导致的车辆损坏、丢失等损失，由乙方承担赔偿责任，但因不可抗力因素除外。不得擅自改变车位用途或转让本合同约定的管理权利和义务。遵守小区的各项规章制度，尊重业主权益，维护小区的和谐稳定。三、车位使用费用及收益分配1.车位使用费用标准乙方按照以下标准向车位使用人收取车位使用费用：临时停车：[具体临时停车收费标准，如每小时X元，每天最高X元等]。包月停车：[具体包月停车收费标准，如每月X元]。上述收费标准可根据市场行情及小区实际情况，经双方协商一致后进行调整，但应提前[通知周期，如30天]书面通知对方。2.收益分配方式扣除乙方的管理成本（包括但不限于人员工资、水电费、设施维护费、税费等）后，剩余收益按照以下方式分配：甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。收益结算周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后[X]个工作日内，将应分配给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如有一方希望终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展车位管理工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，或擅自改变车位用途、转让管理权利义务等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致业主投诉或引发法律纠纷，乙方应负责妥善处理并承担相应法律责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方逾期支付车位收益款项或管理服务费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一