物业管理用房合同范本

物业管理用房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业项目（以下简称“该物业”），为了规范物业管理用房的使用与管理，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业管理用房位置及面积1.该物业管理用房位于该物业[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.该物业管理用房的具体位置以附件一《物业管理用房位置图》为准，面积以房地产管理部门最终测绘报告为准。（二）物业管理用房用途该物业管理用房仅用于乙方为该物业提供物业管理服务的办公、设备存放及相关配套使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用物业管理用房的情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定使用物业管理用房。2.义务保证该物业管理用房符合国家及地方相关法律法规规定的交付使用条件，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后[X]日内，将物业管理用房交付给乙方使用。交付时应确保该房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。协助乙方办理物业管理用房相关的产权登记手续（如需要），提供必要的文件和资料，并承担相应的费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用物业管理用房。在物业管理用房使用过程中，因合理使用需要对房屋进行必要的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构及甲方利益。装修、改造费用由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定使用物业管理用房，不得擅自改变其用途、转让、出租或出借。负责物业管理用房及其附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当造成物业管理用房及其附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。定期对物业管理用房进行清洁卫生，保持良好的环境。在本合同终止或解除后[X]日内，将物业管理用房及附属设施设备完好地交还甲方。交还时应清理房屋内乙方的物品及垃圾，恢复房屋原状。三、使用期限本合同约定的物业管理用房使用期限自本合同生效之日起至该物业的物业管理服务合同终止之日止。四、费用及支付方式（一）物业管理用房使用费用甲方不向乙方收取物业管理用房的租金或其他使用费用。（二）其他费用乙方在使用物业管理用房过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时将物业管理用房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照本合同约定的物业管理用房月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定的物业管理用房月租金标准的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对物业管理用房的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定使用物业管理用房，擅自改变其用途、转让、出租或出借，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的物业管理用房月租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应将物业管理用房恢复原状并交还甲方。乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定对物业管理用房及其附属设施设备进行维护、保养，导致其损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未在本合同终止或解除后[X]日内将物业管理用房及附属设施设备完好地交还甲方，每逾期一日，应按照本合同约定的物业管理用房月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回物业管理用房，并要求乙方按照本合同约定的物业管理用房月租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：物业管理用房位置图附件二：物业管理用房交付清单（如有）以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保合同的完整性和可操作性，维护双方的合法权益。在