租赁解除合同范本模板

租赁解除合同范本模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务详细名称]的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本租赁解除合同，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方出租给乙方的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电设施、消防设备、门窗等]。租赁物用途为[明确约定的用途，如办公、商业经营等]。2.服务内容（如有）若涉及服务租赁，详细描述服务内容，例如甲方为乙方提供[服务名称，如设备维护服务、场地清洁服务等]，服务期限自[服务起始日期]至[服务结束日期]。服务标准为[具体说明服务应达到的标准，如设备维护需保证设备正常运行率达到[X]%以上，场地清洁需每日定时清扫并保持环境整洁等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定按时解除租赁合同，并返还租赁物。若乙方未按照合同约定履行相关义务，甲方有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务应向乙方提供租赁物的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。在租赁解除前，应保证租赁物符合约定的使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。按照本合同约定，与乙方共同完成租赁物的交接手续，并对交接过程进行记录。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定配合办理租赁解除手续，并提供必要的协助。在租赁期间，对租赁物的合理损耗不承担额外赔偿责任，但应按照合同约定正常使用租赁物。义务应在本合同约定的解除日期前，腾空租赁物，并将租赁物恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。按照合同约定向甲方支付租金、押金及其他应付款项，直至租赁解除之日。在租赁解除后，不得擅自留存租赁物内的任何物品，否则应承担相应的赔偿责任。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至[租赁解除日期]，租金标准为每月[X]元，总计[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.押金退还乙方在租赁期间未违反本合同约定及相关法律法规的情况下，甲方应在租赁物交接完成且双方结算完毕后的[X]个工作日内，将押金[X]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方提供相应的费用结算清单及发票。四、租赁物交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行租赁物的交接。交接时间为当日上午[X]点至下午[X]点，双方应按时到达交接现场。2.交接程序乙方应在交接前自行清理租赁物内的物品，并将租赁物打扫干净，确保符合交付时的状态（合理损耗除外）。双方共同对租赁物的现状进行检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电燃气等是否完好。如发现问题，应当场记录并协商解决方案。甲方应向乙方提供租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。双方在租赁物交接清单上签字，确认租赁物已交接完毕。交接清单应包括租赁物的名称、数量、现状、物品交接情况等详细内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供合法有效的产权证明或相关授权证明，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理租赁解除手续或提供必要的协助，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的时间和要求腾空租赁物或恢复租赁物原状，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理租赁物，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自留存租赁物内的物品，甲方有权要求乙方限期取回，并按照留存物品价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方逾期未取回，甲方有权自行处置留存物品，处置所得款项归甲方所有，乙方仍应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖