租赁房屋抵押合同范本

租赁房屋抵押合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]承租人（丙方）：姓名：[丙方姓名]性别：[丙方性别]身份证号：[丙方身份证号码]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方将其拥有的房屋出租给丙方使用，现甲方为担保其与乙方之间的债务履行，经三方协商一致，达成如下租赁房屋抵押合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋权属：该房屋系甲方合法拥有，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。二、租赁情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金及支付方式：丙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前。3.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给丙方使用，交付时房屋应保持正常使用状态。三、抵押担保范围1.甲方与乙方之间因[具体债务事项]所产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.本合同项下的租金收益及其他与租赁房屋相关的权益。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照合同约定支付租金。在乙方实现抵押权时，有权要求丙方配合办理相关手续。对租赁房屋享有所有权及其他相关权益。2.义务保证租赁房屋的合法性及权属清晰，无任何权利瑕疵。按照合同约定将房屋交付给丙方使用，并保证房屋符合正常使用要求。未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。定期对租赁房屋进行检查、维护，确保房屋安全使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在抵押期间，甲方应按照乙方要求提供与租赁房屋相关的资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行抵押担保义务。在甲方未履行债务时，有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。对租赁房屋的租金收益享有监管权，在必要时可要求丙方将租金支付至乙方指定账户。2.义务按照合同约定向甲方提供相应的资金或服务。在实现抵押权时，应按照法定程序进行，不得损害甲方和丙方的合法权益。对甲方提供的与租赁房屋相关的资料和信息予以保密。（三）丙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁房屋。在甲方未履行与租赁房屋相关的义务时，有权要求甲方承担违约责任。在乙方实现抵押权时，有权要求甲方按照合同约定赔偿因房屋处置给丙方造成的损失。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行其他损害房屋安全和正常使用的行为。在租赁期间，对租赁房屋进行妥善保管，如因丙方原因导致房屋损坏或灭失的，丙方应承担赔偿责任。在乙方实现抵押权时，应积极配合办理相关手续，不得阻碍房屋处置。五、抵押登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，与乙方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理租赁房屋的抵押登记手续。抵押登记费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记的内容以登记机关的登记为准，如登记内容与本合同约定不一致的，以登记内容为准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁房屋，致使本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并返还乙方已支付的款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在实现抵押权过程中，如乙方违反法定程序或给甲方、丙方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、结构等，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方支付违约金人民币[X]元，同时丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如丙方在乙方实现抵押权时不配合办理相关手续，导致乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。抵押人（甲方）签字（或盖章）：抵押权人（乙方）签字（或盖章）：承租人（丙方）签字（或盖章）：以上合同内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，三方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，以保障合同的顺利履行和各方的合法权益。在实际操作中，各方应密切关注合同履行情况，如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应及时沟通解决，避免产生不必要的纠纷。同时，各方应遵守法律法规的规定，确保合同的签订和履行合法合规。需注意的是，在签订本合同前，三方应仔细阅读合同条款，对合同内容充分理解并认可。合同签订后，各方应严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应经三方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如发生争议，各方应通过友好协商或合法途径解决，维护自身合法权益的同时，也要尊重对方的合法权益，共同营造和谐稳定的经济秩序。希望本合同能够为三方提供明确的权利义务指引，保障租赁房屋抵押关系的顺利进行，促进经济活动的健康发展。