租赁门头定金合同范本

租赁门头定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的门头，双方经友好协商，达成如下定金合同：一、租赁门头基本情况1.位置：位于[具体地址]的门头房，该门头房的具体位置以现场实际情况为准。2.面积：门头房建筑面积约为[X]平方米，最终面积以实际测量为准。3.用途：乙方租赁该门头房用于[具体经营项目]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取定金。2.甲方应保证所提供的门头房符合相关法律法规规定，具备合法出租条件。3.在租赁期开始前，甲方应确保门头房处于可交付使用的状态，包括但不限于门头房的结构安全、水电设施正常等。4.甲方应协助乙方办理与租赁门头房相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的门头房。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金。3.在租赁期内，乙方应按照门头房的用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途。如需对门头房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复门头房原状。4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等。5.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在门头房内从事违法违规活动。四、定金的处理1.若乙方在本合同约定的租赁期限开始前，因自身原因不再租赁该门头房，无权要求甲方返还定金。2.若甲方在本合同约定的租赁期限开始前，因自身原因无法将门头房交付给乙方使用，应双倍返还乙方已支付的定金。3.在本合同约定的租赁期限开始后，若乙方按照本合同约定履行义务，定金可抵作租金或其他费用；若乙方违反本合同约定，无权要求甲方返还定金，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.在本合同约定的租赁期限开始后，若甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、租赁期限及租金1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，租金价格如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。六、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将门头房交付给乙方。交付时，双方应共同对门头房的现状进行查验，并签署房屋交付确认书。2.交付条件：门头房应具备以下交付条件：门头房的结构安全，无明显质量问题。水电设施正常，能够满足乙方正常经营使用。门窗等设施完好，能够正常开关和使用。墙面、地面等无明显损坏或污渍。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]日内将门头房腾空并返还给甲方。返还时，门头房应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对门头房进行的装修、改造等添附物，甲方有权要求乙方拆除，若乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付门头房，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，同时乙方应按照合同约定支付租金及其他费用并承担违约责任。3.若乙方擅自改变门头房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，同时乙方应按照合同约定支付租金及其他费用并承担违约责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同金额（如涉及租金等）的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字