施工合同主体变更协议

施工合同主体变更协议甲方（原合同发包人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（原合同承包人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（新合同承包人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方签订了[原施工合同名称]（以下简称“原合同”），现经三方友好协商，就原合同主体变更事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：[原施工合同名称]2.合同编号：[原合同编号]3.签订时间：[原合同签订日期]4.签订地点：[原合同签订地点]5.合同内容：甲方将位于[项目地点]的[项目名称]工程发包给乙方施工，工程内容包括但不限于[详细描述工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，工程总价款为人民币[X]元。二、主体变更原因三方经协商一致，同意将原合同中乙方的承包权利义务变更至丙方，变更原因如下：1.乙方因[具体原因，如经营战略调整、业务转型等]，无法继续履行原合同约定的施工义务。2.丙方具备履行本工程施工的专业能力和资质条件，愿意承接本工程并承担相应的权利义务。三、标的物或服务具体描述1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程内容：基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，具体要求按照施工图纸及相关规范执行。主体结构工程：涵盖钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，确保结构安全可靠。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等，达到设计及验收标准。水电安装工程：包括电气系统、给排水系统的安装调试，满足使用功能。4.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。5.工程质量标准：按照国家现行施工质量验收规范及相关标准，一次性验收合格。四、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。按照本协议约定及原合同约定支付工程款。义务：向丙方提供施工所需的相关资料和文件，协助丙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照原合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。2.乙方权利义务：权利：在本协议签订前已完成的工程部分，有权按照原合同约定获得相应的工程款。协助丙方办理工程交接手续，提供与工程相关的技术资料和文件。义务：向丙方如实告知原合同履行过程中的相关情况，包括工程进度、质量问题、已发生的费用等。配合甲方和丙方完成工程主体变更的相关手续，确保变更后的合同顺利履行。对原合同履行过程中因自身原因产生的债务承担清偿责任，如因乙方原因给甲方或丙方造成损失的，应予以赔偿。3.丙方权利义务：权利：按照本协议约定及原合同约定享有承包工程的权利，包括获得工程款、对工程进行施工管理等。要求甲方按照协议约定支付工程款，如甲方未按时支付，有权采取合法措施维护自身权益。义务：按照原合同约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求进行施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应按照相关法律法规承担赔偿责任。按照国家相关规定和本协议约定，按时足额支付工人工资、材料款等费用，不得拖欠。接受甲方和乙方的监督检查，积极配合甲方和乙方办理与工程相关的各项手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及原合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未如实告知原合同履行情况，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合办理工程主体变更手续，影响工程顺利进行的，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照原合同约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，丙方应承担整改责任，直至达到合同要求，并按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，丙方还应继续赔偿甲方的损失。若丙方拖欠工人工资、材料款等费用，导致发生纠纷或影响工程进度的，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：