提前解除房屋合同范本

提前解除房屋合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除上述房屋买卖合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[权证编号]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的装修、家电、家具等附属设施]。2.房屋现状双方确认，截至本协议签订之日，该房屋保持[交付时的状态/已进行了一定程度的使用或改动等具体情况]，未发生影响房屋价值及使用功能的重大损坏或改变。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提前解除房屋买卖合同。有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。2.义务应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责办理与该房屋提前解除合同相关的手续，包括但不限于向相关部门申请解除房屋买卖合同备案等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在本协议签订后[X]日内，将该房屋已收取的款项（如有）退还给乙方，并协助乙方办理相关退款手续。配合乙方办理该房屋的交接手续，确保乙方能够顺利接收该房屋。交接时，应保证房屋内的附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提前解除房屋买卖合同。有权要求甲方退还已支付的款项（如有）。2.义务应按照本协议约定向甲方支付提前解除房屋买卖合同所需的费用。配合甲方办理与提前解除合同相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后[X]日内，与甲方共同办理该房屋的交接手续，并按照交接时房屋的现状接收房屋。如在交接过程中发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏缺失等情况，应及时与甲方协商解决。三、提前解除合同费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付提前解除房屋买卖合同的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于甲方因提前解除合同所遭受的损失、已支付的相关税费、手续费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因提前解除合同产生的额外费用等。如甲方逾期履行义务超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因提前解除合同所遭受的损失、已支付的相关税费、手续费等。如乙方逾期履行义务超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因提前解除合同而知晓的对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本协议约定费用的[X]%向对方进行赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同协议